Venta Departamento 2 ambientes Vila Luzuriaga

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Reservada

Venta Departamento 2 ambientes Vila Luzuriaga

55.000 USD

Expensas : 24.000 ARS

58m² totales
40m² cubiertos
2ambientes
1baño
1dormitorio
10años antigüedad

Descripción

Venta Departamento 2 ambientes Vila Luzuriaga

Venta de hermoso departamento en planta baja de 2 ambientes con patio propio. La propiedad se encuentra sobre la calle América, a dos cuadras de la avenida Dr. Ignacio Arieta, entre Alma fuerte y Entre Ríos, y a 2 cuadras de la Avenida Juan Domingo Perón. En el corazón de villa Luzuriaga, cercano a barrio marina, a 10 minutos de Haedo ya 5 del centro de san justo. Se pueden apreciar variedad de comercios y colegios tales como el Devon. A 5 minutos de la Universidad de La Matanza, y el Hospital Italiano de San Justo. Al ingresar se puede apreciar un palier luminoso que conecta con la entrada principal de la propiedad. El departamento se encuentra en el contra frente, lo cual genera un ambiente tranquilo y aislado del ruido de la calle. Al ingresar, del lado izquierdo se encuentra el baño completo, con bañadera. LIVING/COMEDOR: Al continuar, del lado izquierdo se encuentra el living-comedor, y su cocina, con conexión al lavarropa. Del lado derecho se encuentra un ventanal con reja que da vista al patio en común del edificio. DORMITORIO: A la izquierda del living se encuentra el ingreso al dormitorio, que cuenta con placar integrado y piso flotante de madera, con ventana balcón que conecta al patio de uso propio. PATIO DE USO PROPIO: El patio cuenta con una superficie de 18 M2 y no limita con ninguna construcción de altura, lo cual permite una mayor privacidad y mejor visual. Te falta una parte del dinero? Consúltame por préstamos de hasta el 30% del valor de la propiedad CRÉDITOS LENDAR Exclusivo para clientes RE/MAX Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Beautiful ground floor apartment with 2 rooms and its own patio The property is located on América Street, two blocks from Dr. Ignacio Arieta Avenue, between Almafuerte and Entre Ríos, and 2 blocks from Juan Domingo Perón Avenue. In the heart of Villa Luzuriaga, close to Marina neighborhood, 10 minutes from Haedo and 5 minutes from the center of San Justo. You can see a variety of shops and schools such as the Devon. 5 minutes from the University of La Matanza, and the Italian Hospital of San justo. Upon entering you can see a luminous shaft that connects with the main entrance of the property. The apartment is located on the back façade, which creates a quiet environment and is isolated from the noise of the street. Upon entering, on the left side is the full bathroom, with bathtub. LIVING/DINING ROOM: Continuing, on the left side is the living-dining room, and its kitchen, with connection to the washing machine. On the right side there is a window with a grille that overlooks the courtyard in common of the building. BEDROOM: To the left of the living room is the entrance to the bedroom, which has an integrated closet and floating wooden floor, with a balcony window that connects to the patio for its own use. PATIO FOR OWN USE: The courtyard has an area of 18 M2 and is not bordered by any tall construction, which allows for greater privacy and better visuals. Are you missing a part of the money? Ask me for loans up to 30% of the value of the property LENDAR CREDITS Exclusive to RE/MAX customers Hammerer and Public Broker: Evelyn Buzzellii CPI8884 / CMCPDJMGR 311 In compliance with the current provincial laws that regulate real estate brokerage, National Law 25.028, Law 22.802 on Commercial Loyalty, Law 24.240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and Constitutional, agents/managers DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by registered brokers and brokers, whose details are displayed under the name of the real estate agency. IF YOU HAVE TO SELL TO BUY, WE CAN HELP YOU AND MAKE THE SIMULTANEOUS TRADE The measurements, areas and expenses set forth herein are approximate; and for guidance purposes only. The final data is the one that will emerge from the title of the property and the supporting documents." Sale subject to the owner's compliance with the requirements of AFIP General Resolution No. 2371 (COTI request). This property not accessible to people with physical disabilities LAW 5115

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superficie total: 58 m²
superficie cubierta: 40 m²
superficie semicubierta: 18 m²
ambientes: 2
baños: 1
dormitorios: 1

Antigüedad: 10 años

expensas: ARS 24.000
pisos de la propiedad: 3

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Patio

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Código de publicación (MLS-ID): 421841009-20

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.