VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ORTUZAR A ESTRENAR

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ORTUZAR A ESTRENAR

Fecha de Entrega 2025 Descubre tu casa soñada en este hermoso Departamento de 2 ambientes al frente, ubicación privilegiada y una vista al hermoso parque vecino. Amplio living de 8,15 x 3,30 y suite principal ambos se abren a un balcón aterrazado que cuenta con parrilla propia , desde donde podrás disfrutar de vistas panorámicas . Con 1 dormitorio, 2 baños completos (uno en suite), cocina separada y lavadero independiente, esta propiedad te ofrece comodidad y estilo en un solo espacio. Cocheras disponibles y financiamiento disponible. Ubicación y Accesos: Ubicado en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Mayo, este penthouse disfruta de una ubicación estratégica. Con excelentes accesos gracias a su posición entre las avenidas Alvarez Thomas y Elcano, se encuentra en una de las zonas residenciales más deseables de Belgrano R, conocida como el NUEVO COLEGIALES debido a su crecimiento y desarrollo en auge. Además, está próximo a la Avenida De los Incas y la línea D de subte, brindando facilidad de movimiento. Características Principales del Edificio: Este imponente edificio de máxima categoría se destaca por su diseño contemporáneo y sus vistas panorámicas tanto al frente como al contrafrente. Con un total de 9 pisos, el edificio alberga unidades estratégicamente distribuidas y penthouses en el último nivel. Estos últimos son dúplex personalizados con terrazas de uso exclusivo y vistas espectaculares. El edificio ofrece un gran hall de entrada con acceso vehicular a cocheras en el subsuelo, algunas de ellas semicubiertas. Además, cuenta con un área dedicada a guardar bicicletas y una variedad de amenities, incluyendo un amplio salón de usos múltiples, una expansión al jardín con piscina, solárium y un área verde diseñada para los niños. Terminaciones Interiores de las Unidades: Las unidades se entregarán completamente terminadas, listas para ser habitadas. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, desde las paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex hasta las carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. Los pisos de porcelanato símil madera (opcional con costo: Madera Prefinished) crean un ambiente acogedor y elegante. La calefacción por piso radiante eléctrico y la instalación prevista para aire acondicionado frío/calor tipo split aseguran tu comodidad. Los baños y cocinas están equipados con elementos de primera línea, y todos los departamentos cuentan con balcones o terrazas con parrillas. ¡Aprovecha esta oportunidad para adquirir tu hogar excepcional en el centro de la Capital Federal! ________________ Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).