VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN NUÑEZ

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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN NUÑEZ

144.000 USD

Expensas : 5.000 ARS

52m² totales
47m² cubiertos
2ambientes
1baño
1dormitorio
1años antigüedad

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN NUÑEZ

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN NUÑEZ (Podes consultar por opción de 2 ambientes con 48m2 de patio) ¿Porque elegir este proyecto y no otro? DEJAME QUE TE EXPLIQUE, LEE BIEN CADA PUNTO QUE NO TE VAN A QUEDAR DUDAS... - Es una opción única realmente, una inversión sólida y a corto plazo. Hace el cálculo del m2 en la zona y lo que estas pagando. Además, tenemos fecha de fin de obra para marzo 2024. (faltan poquitos días) - Podes financiarlo, por ejemplo: un Anticipo del 60% Y 12 CUOTAS FIJAS (no queremos que te quedes afuera, podemos coordinar un plan a tu medida). ***IMPORTANTE, el precio publicado corresponde al pago de contado.*** - GRAN EDIFICIO DE TRIPLE FRENTE, CONTARÁ CON UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES. 2 subsuelos de COCHERAS muy cómodas y de fácil acceso (claro que con portón automático) Frente a la Av. Cabildo y contrafrente a Vuelta de Obligado. - Cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad con cabina de acero inoxidable y espejos. - La COMODIDAD es vital, te enumero TODOS LOS AMENITIES: *PISCINA, SOLARIUM, SUM, ESPACIO COWORK, BIKE PARKING, TERRAZA, PARRILLAS, JARDINES, VISTAS PANORAMICAS AL RÍO Y CIUDAD, COCHERAS PARA AUTOS Y MOTOS, SEGURIDAD 24 HS Y GRUPO ELECTROGENO (nunca más cortes de luz) * ¡Mucho espacio verde y sostenible! - EXCELENTE UBICACIÓN: Zona comercial y acceso a metrobus y líneas de subtes, estas cerca de Gral. Paz, Panamericana, Av. Cabildo y Corredor norte por Libertador. Te vas a poder mover rápido para todos lados!!! *** Ahora te cuento sobre tu unidad, pero no hace falta que te lo imagines, tenemos un 2 ambientes terminado para que veas la impecable calidad de la obra terminada. En las imágenes y videos te adelante un poco. *** DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES: -Amplio living - comedor con ventanales con vista al río, orientados al ESTE, todo LUZ Y SOL. -Amplio balcón -Gran Cocina con Mesada de SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson con mueles bajo mesada y alacenas con puertas en Melamina, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. -Cocina a gas MARCA: Longvie y CAMPANA de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. -Grifería monocomando marca FV línea PUELO. -Conexión para lavarropas. -Dormitorio con placard con frente integral espejado e interiores completos. -Baño completo con recepctaulo de ducha (kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas). CARACTERISTICAS: - Radiadores en todos los ambientes mediante caldera dual Individual - Sanitarios marca: ROCA o FERRUM línea VENETO. - Carpinterías de aluminio excelente calidad LINEA A40 en todos los ambientes. - Vidrios de doble vidriado hermético (DVH). - Piso de porcellanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio. - Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split MARCA ELECTRA, incluyendo instalación de sistema de drenaje. - Termotanque central a gas. - Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. - Muy luminoso. *TENEMOS VIDEO HECHO POR DRONE DE LA VISTA PANORAMICA AL RIO Y AL ESTE DESDE EL PISO 11. PEDIMELO Y LO VEMOS! Ves porque es único e inmejorable, HABLAME Y TE ACOMPAÑO A CONOCER TU FUTURO HOGAR!!! PODEMOS HACER VISITAS LOS DÍAS SABADOS ASI VES COMO AVANZA LA CONSTRUCCIÓN!!! ________________________________________________________________________________________________________ *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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superficie total: 52 m²
superficie cubierta: 47 m²
superficie semicubierta: 5 m²
ambientes: 2
baños: 1
dormitorios: 1

Antigüedad: 1 años

expensas: ARS 5.000
pisos de la propiedad: 14

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Desague Cloacal

Amenities

Aire Acondicionado

Portón Automático

Seguridad

Pileta

Caldera

Ascensor

Salón De Usos Múltiples - Sum

Áreas Verdes

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Baño

Living

Características

Placard

Balcón

Solarium

Calefacción

Living/comedor

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Código de publicación (MLS-ID): 420141257-41

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.