VENTA DE POZO SAAVEDRA DEPTO 3AMB C/ BALCON+ PATIO

VENTA DE POZO SAAVEDRA DEPTO 3AMB C/ BALCON+ PATIO

*** VENTA DE POZO- Proyecto de refinado DISEÑO y gran CALIDAD CONSTRUCTIVA *** ÚNICO 3 ambientes con BALCÓN CORRIDO y PATIO PRIVADO en la zona más linda y segura de Saavedra!! Disposición 1° Piso al FRENTE con muy buena orientación e iluminación. APTO PROFESIONAL. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Fecha de entrega estimada DICIEMBRE 2026 INICIO DE OBRA Febrero 2025 FORMA DE PAGO: Anticipo del 40% en Dólares y saldo del 60% en Cuotas en $ ajustables según índice CAC EXCELENTE UBICACIÓN= GRAN CONECTIVIDAD SAAVEDRA: Barrio en exponencial crecimiento y revalorización!!! A solo 300 mts. del Boulevard García del Río y del Parque Saavedra, pulmón verde de la ciudad con diversa oferta gastronómica y actividades al aire libre; a 500m del Centro comercial de Av Cabildo (Nuñez) con innumerable líneas de colectivos y a 600m de Av. Gral Paz con salida rápida en auto a cualquier punto de la Ciudad o Gran Buenos Aires. SUP. CUBIERTA 67,96 M2 + SUP. SEMICUB. (Balcón) 10,59 M2 + SUP. DESCUB. (patio) 14,23 M2 TOTAL 92,78 M2 CARACTERÍSTICAS -HALL de entrada; -TOILETTE de recepción; -COCINA semi integrada con barra desayunador, mobiliario bajo mesada en melanina con gran capacidad de guardado, mesada en Mármol, granito o cuarzo, pileta de cocina en acero inoxidable, cocina a gas Eskabe Fortte (o similar), Griferia FV mono comando; -ESTAR COMEDOR de muy buenas medidas con ventanal de pared a pared de salida a expansión; -Amplio BALCÓN aterrazado (9,13 x 1,36m) para disfrutar a full de una vida al aire libre; -DORMITORIO PRINCIPAL con placard (frente e interiores completos en melamina) con puerta ventana de salida a balcón corrido al frente; -BAÑO completo con bañera, vanitory de melamina con pileta de fibra y ventilación por extracción. Artefactos sanitarios FERRUM y griferías monocomando de alta tecnología FV; -DORMITORIO SECUNDARIO con placard (frente e interiores completos en melamina) con puerta ventana de salida a patio posterior; -PATIO PRIVADO con parrilla y placard de guardado con conexión para lavarropas. EDIFICIO Desarrollado en 4 pisos con excelente DISEÑO y detalles de terminación de CATEGORIA. Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable y pantalla digital. Seguridad CCTV. COCHERAS en Planta Baja BAJAS EXPENSAS (sin portero) OPCIONAL: COCHERAS cubiertas y descubierta en PLANTA BAJA del edificio con fácil acceso por portón automatizado. AMENITIES *Terraza/ Solarium, * Parrilla móvil, * Bicicleteros TERMINACIONES/ ARTEFACTOS Agua caliente por Calefón a gas. Calefacción por Calefactor a gas tiro balanceado. Pre-instalación para un equipo de Aire Acondicionado tipo Split (F/C) Carpinterías de aluminio amplias con doble vidrio DVH (con cámara de aire) que proporciona aislación acústica y térmica. Puertas placa de madera con marco metálico. Pisos interiores y exteriores: Porcelanato o cerámico rectificado. Revestimientos en paredes: Cerámica o Porcelanato TE LO VAS A PERDER?? LLAMAME POR MAYOR INFORMACION