VENTA DE PH DE 4 AMBIENTES SAN CRISTOBAL RENOVADO

VENTA DE PH DE 4 AMBIENTES SAN CRISTOBAL RENOVADO

VENTA HERMOSO PH 4 DE AMBIENTES MAS ESCRITORIO O DEPENDENCIA DE SERVICIO. EN EL BARRIO DE SAN CRISTOBAL. PICHINCHA AL 1400 - A METROS DE AV. SAN JUAN Y DEL SUBTE E. TOTALMENTE RENOVADO. ELECTRICIDAD Y CAÑOS NUEVOS. El PH se encuentra al final de un pasillo ubicado en la planta baja y fue refaccionado completamente a nuevo abarcando cañerías de agua y gas, electricidad, renovación completa de baño y cocina, pisos y pintura. Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor que se hizo totalmente a nuevo, donde originalmente era el gran patio central, el mismo se vidrió y se colocó además un piso de porcelanato y luces empotradas. Las tres habitaciones miran al espacio central, y se agrega una habitación más pequeña, ideal para lugar de trabajo, escritorio o habitación adicional. Podes ver el Tour Virtual copiando este link: https://www.youtube.com/watch?v=of57TVP4Ics Todos los ambientes cuentas con puertas de madera estilo colonial las que se pueden restaurar a su estado original o pintar nuevamente, ya que se les quitó totalmente la pintura que tenían. Dos de los dormitorios cuentan con piso de pinotea original, pulidos y plastificados. El tercer dormitorio tiene piso flotante. En el extremo derecho del patio nos encontramos con un pequeño pasillo que nos comunica con un moderno baño completo totalmente renovado. También podemos ver la cocina y un lavadero independiente semicubierto con espacio para un lavarropas. Cuenta con calefón a gas. El PH cuenta además con un espacio interno de guardado o baulera. Hay en el edificio una pequeña terraza de uso común. La propiedad tiene una superficie cubierta actualmente de 86 m2. Por escritura figuran 54m2 cubiertos, a los que hay que sumar los 32 m2 del patio y lavadero que se encuentran techados. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO TEMPORALMENTE. APTO CRÉDITO. SE ESCUCHAN OFERTAS CON PARTE DE PAGO MENOR VALOR. CONSULTAR POR PRESTAMOS CON GARANTIA HIPOTECARIA LENDAR. Medias aproximadas: Ingreso: 1.00 x 0.86m2. Patio cubierto: 6.10 x 2.68 + 4.10 x 0.70m2. Habitación: 3.64 x 2.82m2. Habitación 2: 3.34 x 2.36m2. + 2.00 x 1.39m2. Escritorio: 2.82 x 1.75m2. Bajo escalera: 2.45 x 2.15m2. Baño: 2.00 x 1.68m2. Lavadero: 2.31 x 1.64m2. + 1.10 x 0.30m2. Cocina: 2.45 x 1.70m2. Excelente ubicación cerca de avenidas y medios de transporte a 150 mts. de la estación Pichincha del subte Línea E. a 150 mts. de la Av. Juan de Garay. a 150 mts. de la Av. San Juan a 150 mts. del Hospital de Pediatría Juan P. Garrahan y Plaza Vuelta de Obligado. a 400 mts. de la estación Inclán de la Línea H. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).