Venta de Monoambiente Balvanera (z. Universitaria)

Venta de Monoambiente Balvanera (z. Universitaria)

UNICO POR SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA, LUZ NATURAL, COCINA SEPARADA CON LAVADERO, BAÑO COMPLETO Y BAJAS EXPENSAS!!! IDEAL PARA ESTUDIANTES O INVERSIÓN PARA RENTA TEMPORARIA. APTO PROFESIONAL DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: - Departamento monoambiente en 4to piso. - Disposición Interna. Orientación Sur. - Living con balcón francés, que le otorga luz natural y ventilación. - Aire acondicionado. - Cocina separada. Con cocina de tamaño estándar de 4 hornallas + horno, espacio para Heladera también de tamaño estándar o alto y termotanque. Bajo mesada y espacio para un mueble organizador. Cuenta con dos ventanas que le brindas luz natural y ventilación. - Lavadero integrado a la cocina, con espacio para un lavarropas de tamaño estándar y equipo tipo Kohinoor. - Baño completo con bañera y mueble tipo vanitory. - Metros cuadrados cubiertos según escritura: 24,06 - Expensas mes Marzo 2024: $ 11.453,60. El edificio cuenta con una renta que genera ingresos reduciendo el costo de mantenimiento en las expensas. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO: - Edificio de 13 pisos, 4 departamentos por piso en su mayoría. - 2 ascensores. - Sin encargado. El edificio contrata una empresa de limpieza. - Cámaras en cada piso. CARACTERISTICAS DE LA UBICACIÓN: - Excelente ubicación: Sobre Av.Córodba, a 2 ½ cuadras de Av. Pueyrredon, a 6 de Av. Callao y a 3 ½ de Av. Sta Fé . - En plena zona universitaria y/o turística. - Zona concurrida inclusive los findes de semana, en su mayoría estudiantes. - A 2 ½ cuadras de la Facultad de Económicas, a 3 ½ de la Facultad de Medicina, a 4 de la Facultad de Farmacia y Bioquímica. - A 2 ½ de Plaza Houssay. - A 1 cuadra del Hospital de Clínicas, a 4 cuadra del Hospital Odontológico Universitario, a 3 del IADT, a 1 del Sanatorio Otamnedi y a diferentes establecimientos relacionados a la salud. MEDIOS DE TRANSPORTE: - Varias líneas de colectivos: 24, 29, 41, 61, 68, 75, 95, 99, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 188, - Subte Línea “D” (Estaciones cercanas “Facultad de Medicina”) a 2 ½ cuadras. - Subte Línea “B” (Estaciones cercanas “Pasteur”) a 5 ½ cuadras. - Subte Línea “H” (Estaciones cercanas “Córdoba”) a 2 ½ cuadras. - Estación de Ecobicis de la ciudad a 2 ½ cuadras. - SI COMPRAS TU CASA CON REMAX Y TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR, PODES ACCEDER A UN PRESTAMO A TRAVES DE “LENDAR” CON MÌNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÒN EN SOLO 7 DÌAS HÀBILES. - ESTAMOS AGENDANDO VISITAS. TE ESPERAMOS!!!