VENTA DE LOTE PARA EMPRENDIMIENTO EN VILLA LUGANO
VENTA DE LOTE PARA EMPRENDIMIENTO EN VILLA LUGANO
159.900 USD
300m² totales
210m² cubiertos
200m² terreno
4ambientes
3baños
1toilet
1cochera
3dormitorios
VENTA DE LOTE PARA EMPRENDIMIENTO EN VILLA LUGANO
GRAN OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR HASTA 9 PISOS EN VILLA LUGANO, SE ACEPTA UN 60% POR M2 EN PARTE DE PAGO.
Magnífico lote con muy buena incidencia y excelente ubicación a pocos metros de Av. Riestra y del acceso a Autopista Riccieri. Esta propiedad tiene el doble de superficie que el edificio lindero, el cual consta de 9 pisos.
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media.
Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4.
La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos
Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3
Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4
Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5
Área edificable en planta
198,905 m²
Altura Máxima
17,2 m.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única con una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información, y para coordinar una visita. ¡Te esperamos!
SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.
BENEFICIO PARA CLIENTES.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Podes calcular tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, y a solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
RE/MAX
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421361105-25
159900
USD
Descripción
VENTA DE LOTE PARA EMPRENDIMIENTO EN VILLA LUGANO
GRAN OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR HASTA 9 PISOS EN VILLA LUGANO, SE ACEPTA UN 60% POR M2 EN PARTE DE PAGO. Magnífico lote con muy buena incidencia y excelente ubicación a pocos metros de Av. Riestra y del acceso a Autopista Riccieri. Esta propiedad tiene el doble de superficie que el edificio lindero, el cual consta de 9 pisos. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Área edificable en planta 198,905 m² Altura Máxima 17,2 m. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única con una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información, y para coordinar una visita. ¡Te esperamos! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Podes calcular tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, y a solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
superficie total: 300 m²
superficie cubierta: 210 m²
superficie semicubierta: 20 m²
superficie terreno: 200 m²
ambientes: 4
baños: 3
toilets: 1
dormitorios: 3
cocheras: 1
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 2
Servicios
Electricidad
Agua
Gas
Internet
Teléfono
Desague Cloacal
Televisión Por Cable
Amenities
Aire Acondicionado
Ambientes
Dormitorio
Comedor
Jardín
Baño
Cocina
Living
Patio
Terraza
Estudio
Lavadero
Playroom
Quincho
Características
Parrilla
Orientación Este
Acceso De Cochera, Rampa Móvil
Disposición Frente
Orientación Noreste
Cocina/comedor
Toilet
Galpón
Habitación De Servicio
Otro
Permite Mascotas
Living/comedor
Código de publicación (MLS-ID): 421361105-25
El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.