Venta de importante Lote en Parque Avellaneda

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Venta de importante Lote en Parque Avellaneda

390.000 USD

830m² terreno

Descripción

Venta de importante Lote en Parque Avellaneda

PRESENTAMOS ESTOS 2 LOTES EMPLAZADOS EN TAPALQUE 4872/74 Y 4876, ENTRE LA AVENIDAS BRUIX Y ESCALADA, EN EL BARRIO DE PARQUE AVELLANEDA . POR SU UBICACION PODEMOS ENCONTRAR MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS, Y POR SU CERCANIA A LA AUTOPISTA PERITO MORENO, TAN SOLO 4 CUADRAS DE LA SUBIDA DE MOZART, NOS PERMITE CONECTAR FACIL Y RAPIDAMENTE TANTO CON EL CENTRO DE LA CIUDAD COMO CON LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE DE LOS 2 LOTES DE 4626,48 m2 + 755,84 m2 de subsuelo. Estos 2 lotes ( parcela 12 y 13 A) comparten las mismas medidas . frente: 8,66 fondo: 47,92 superficie de terreno 415 m2 Altura máxima construible: 17,20 metros de altura sobre linea municipal mas 2 retiros obligatorios de 2metros. Retiro 1: Altura máxima 3 metros Retiro 2: Altura máxima 4 metros Total frente altura 24,20 metros SUPERFICIE MAXIMA TOTAL CONSTRUIBLE: a) Planta baja mas cinco pisos (8,66 x 34,64) 8,66 x 34,64 x 6 plantas = 1,799,88 m2 b) sexto piso: Retiro obligatorio en frente de 2 metros 8,66 x 32,64 = 282,66 m2 c) séptimo piso: segundo retiro obligatorio en frente de 2 metros + retiro obligatorio en contra frente de 4 metros. 8,66 x 26,64 = 230,70 m2 . SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE CON SUBSUELO DE COCHERAS: 2313,24 m2 mas subsuelos de cocheras 377,92m2 sin restricciones de cantidad de subsuelos. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE DE LOS 2 LOTES DE 4626,48 m2 + 755,84 m2 de subsuelo.

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superficie terreno: 830 m²

Servicios

Electricidad

Gas

Desague Cloacal

Características

Orientación Noroeste

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Código de publicación (MLS-ID): 420751134-50

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.