Venta de Depto de 3 ambientes con patio en PB

Venta de Depto de 3 ambientes con patio en PB

Con ubicación estratégica dentro de la ciudad, en el límite de Almagro, Palermo y Villa Crespo se encuentra este departamento de 3 ambientes con patio. A pocas cuadras del Sanatorio Güemes, UTN, Universidad de Palermo y Hospital Italiano. La zona se caracteriza por la disponibilidad de medios de transporte, comercios, colegios y consultorios médicos. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: La propiedad se encuentra reciclada, destacándose por su estado general y la distribución de los espacios. Distribución: Todos los ambientes ventilan al patio. Estado general: Muy bueno, reciclado. Calefacción: por estufa de tiro balanceado. Ubicación dentro del edificio: Planta Baja. Disposición: Contrafrente. Edificio: en buen estado en general, 3 unidades por piso, 5 pisos en total. AMBIENTES: Living comedor con pisos de vinílicos encastrados, calefacción por tiro balanceado y salida al patio. Cocina comedor: reciclada, amplia y funcional. Espacio para lavarropas. Baño: reciclado, completo Dormitorio principal, amplio con buen espacio de guardado. Piso cerámico. Segundo dormitorio o escritorio con placard. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: Cantidad de pisos: 5 - Tres Unidades funcionales por piso. Expensas mes de mayo: $78.925 ordinarias $30.825 Extraordinarias (última cuota mes de junio, por plan de pago de una deuda de la AFIP). Encargado permanente próximo a jubilarse. TRANSPORTES Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subte B: MEDRANO (Línea B) Datos útiles Superficie por escritura: Propia: 38,64 M2. Superficie común de uso exclusivo correspondiente a un patio 24,33 M2. Total: 62,97 M2. En la actualidad parte del metraje del patio se integró a la cocina y el segundo dormitorio. ¡Pedinos una visita, te va a encantar! Mirá las fotos y el video en la publicación. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI).