Venta de departamento con balcon aterrazado
Venta de departamento con balcon aterrazado
131.000 USD
60.89m² totales
51.82m² cubiertos
2ambientes
1baño
1toilet
1dormitorio
2años antigüedad
Venta de departamento con balcon aterrazado
Queres mejorar tu calidad de vida ?
Esta propuesta es para vos!!!!
Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón aterrazado y parrilla propia.
Amplio living comedor y dormitorio con vista a pulmón y amenities del edificio.
Toilette de recepcion y baño completo en suite. Pequeño placard de recepción.
La piscina con solarium que va a estar en el fondo del edificio en medio del verde en donde se van a encontrar los juegos para niños
Cowork
Una propuesta increible para los amantes de la naturaleza, Villa Ortúzar/Nuevo Colegiales es un oasis en medio del bullicio urbano. Sus plazas y parques ofrecen espacios verdes donde podrás relajarte, hacer ejercicio o disfrutar de un picnic en compañía de tus seres queridos. Además, se encuentra enfrente de la Plaza 25 de Agosto que te brinda la oportunidad de sumergirte en la naturaleza sin tener que alejarte de la ciudad.
Cocheras disponibles.
Posibilidad de financiamiento.
Fecha de entrega fines de 2024.
Por lejos la mejor construcción de la zona. Calidad, belleza, diseño y combinación con espacios verdes hacen de este edificio un verdadero hogar en el centro de la Capital Federal.
*SE INGRESA CON UN ANTICIPO EN DOLARES BILLETES + CUOTAS EN PESOS AJUSTADA POR CAC (CAMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCION)
ACCESOS:
Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano, una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES, como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo, es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D.
El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio, Charlone, Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese (en la calle 14 de julio al 1111), y nació su hija Beba Pugliese.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO:
Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría.
Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente.
Se trata de un emprendimiento de 2, 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones, algunos aterrazados, pero todos con parrillas.
Son 9 pisos, en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses.
Estos últimos, ubicados en el último piso, son dúplex personalizados, con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas.
Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas, también se dispondrá un sector guardabicicletas.
Dispone de amenities, un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall, una expansión hacia el jardín con piscina, solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos.
La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado, y las paredes exteriores e interiores de ladridos.
TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES:
Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.
Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad.
Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera(opcional con costo:Madera Prefinished)
Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split.
Frente de placard (Interiores de placard, opcional con costo).
1) Baños:
Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado.
2) Cocinas:
Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato.
3) Toilettes:
Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette y/o segundo baño.
4) Balcones y terrazas:
Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas.
Las unidades se entregarán totalmente terminadas.
CRIPTOMONEDAS
Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.
________________
Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
RE/MAX
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420141273-6
131000
USD
Descripción
Venta de departamento con balcon aterrazado
Queres mejorar tu calidad de vida ? Esta propuesta es para vos!!!! Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón aterrazado y parrilla propia. Amplio living comedor y dormitorio con vista a pulmón y amenities del edificio. Toilette de recepcion y baño completo en suite. Pequeño placard de recepción. La piscina con solarium que va a estar en el fondo del edificio en medio del verde en donde se van a encontrar los juegos para niños Cowork Una propuesta increible para los amantes de la naturaleza, Villa Ortúzar/Nuevo Colegiales es un oasis en medio del bullicio urbano. Sus plazas y parques ofrecen espacios verdes donde podrás relajarte, hacer ejercicio o disfrutar de un picnic en compañía de tus seres queridos. Además, se encuentra enfrente de la Plaza 25 de Agosto que te brinda la oportunidad de sumergirte en la naturaleza sin tener que alejarte de la ciudad. Cocheras disponibles. Posibilidad de financiamiento. Fecha de entrega fines de 2024. Por lejos la mejor construcción de la zona. Calidad, belleza, diseño y combinación con espacios verdes hacen de este edificio un verdadero hogar en el centro de la Capital Federal. *SE INGRESA CON UN ANTICIPO EN DOLARES BILLETES + CUOTAS EN PESOS AJUSTADA POR CAC (CAMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCION) ACCESOS: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano, una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES, como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo, es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio, Charlone, Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese (en la calle 14 de julio al 1111), y nació su hija Beba Pugliese. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO: Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2, 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones, algunos aterrazados, pero todos con parrillas. Son 9 pisos, en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos, ubicados en el último piso, son dúplex personalizados, con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas, también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities, un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall, una expansión hacia el jardín con piscina, solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado, y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES: Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera(opcional con costo:Madera Prefinished) Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard (Interiores de placard, opcional con costo). 1) Baños: Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2) Cocinas: Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3) Toilettes: Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette y/o segundo baño. 4) Balcones y terrazas: Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
superficie total: 60.89 m²
superficie cubierta: 51.82 m²
superficie semicubierta: 9.07 m²
ambientes: 2
baños: 1
toilets: 1
dormitorios: 1
Antigüedad: 2 años
ofrece financiamiento: Sí
pisos de la propiedad: 9
Servicios
Electricidad
Agua
Gas
Internet
Teléfono
Desague Cloacal
Televisión Por Cable
Amenities
Aire Acondicionado
Portón Automático
Pileta
Ascensor
Salón De Usos Múltiples - Sum
Ambientes
Dormitorio
Comedor
Baño
Cocina
Living
Terraza
Características
Parrilla
Orientación Sur
Disposición Frente
Solarium
Jardín De Invierno
Calefacción
Código de publicación (MLS-ID): 420141273-6
El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.