Venta de 2 lotes en zona de Berazategui

Venta de 2 lotes en zona de Berazategui

Oportunidad para desarrollo inmobiliario en una excelente ubicación sobre Avenida 21, entre calles 139 y 140. Los lotes cuentan con un frente de 20 metros y un lateral de 25.9 metros, sumando una superficie total de 519.60 m² (259.80 m² por lote). Actualmente, hay una casa de material con techo a dos aguas en el terreno, la cual necesita refacciones o puede ser demolida. El frente de la propiedad está protegido por rejas. Además los lotes cuentan con las siguientes características adicionales: - Nomenclatura catastral: IV-I-61-1B / IV-I-61-1C - FOS: 0.60 // FOT: 1.50 - Altura permitida: Planta baja + 2 pisos - Superficie construible: 1090 m² Estos lotes son ideales para la construcción de un complejo de viviendas en una zona comercial céntrica de Berazategui, con acceso a todos los servicios: agua, gas, luz y cloacas. Beneficio destacado de la zona: - Accesibilidad La accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta ubicación. La estación Berazategui de tren, situada a aproximadamente 900 metros, conecta con la línea Roca, facilitando el acceso a la Ciudad de Buenos Aires. En cuanto a colectivos, las líneas 159 y 219 tienen paradas cercanas (700 metros de distancia), ofreciendo opciones de transporte público eficientes para moverse por la ciudad. ¡Gran oportunidad para desarrolladores!