Venta Chacra Naútica Bahías del Paraná Campana

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Venta Chacra Naútica Bahías del Paraná Campana

71.379 USD

2.040m² terreno

Descripción

Venta Chacra Naútica Bahías del Paraná Campana

VENTA LOTE EN BAHÍAS DEL PARANÁ - CHACRA # 183 del BARRIO LOS SAUCES. SUPERFICIE 2.040 M2. Bahías del Paraná se ubica tan sólo 60 km de la ciudad de Buenos Aires, con acceso por Autopista del Sol. Tiene una ubicación privilegiada, a sólo 10 minutos de Jumbo Escobar y a 15 minutos de Los Cardales. Se llega por Ruta 9, bajada km 60 (la misma bajada de Sofitel y Pueblo Los Cardales). En pleno Delta, sobre 287 hectáreas con 700 metros de costa sobre el río Paraná de las Palmas, y 5 kms sobre el canal Sta María, se desarrollarán estas 505 chacras náuticas, en la primera etapa, de 2.000 m2 cada una promedio, todas con costa. Al llegar vas a descubrir la inmensidad del río Paraná de las Palmas, sobre cuya costa se diseñó Bahías del Paraná y donde podrás comenzar a vivir el sueño de estar rodeado de naturaleza, como si vivieras a muchos kilómetros de Buenos Aires y a su vez, muy cerca de todo. SUSTENTABILIDAD Absoluto respeto y cuidado por el entorno natural con un diseño y desarrollo cuidadosamente planeado para lograr un crecimiento sustentable para toda la zona. OBRAS Y URBANISMO Diseño urbanístico y desarrollo realizados por estudios de primera línea y con vasta experiencia en el mundo náutico. PROVISIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA La provisión de energía en el partido de Campana está a cargo de la empresa EDEN. Se realizará el tendido de una línea eléctrica de modo subterráneo desde la autopista, siguiendo la traza del camino de acceso hasta el Emprendimiento. Dentro del campo, se extenderá en forma aérea una “línea de media tensión”, que permitirá el tendido de redes de “Baja Tensión” con pilar para medidor dentro de cada chacra. PROVISIÓN DE AGUA Cada propietario deberá realizar una perforación individual para la obtención de agua mediante bombeo para uso sanitario y riego. Para el agua de bebida, cada propietario podrá instalar en un punto de suministro, dentro de su vivienda, un sistema de ósmosis inversa, para tratar el agua obtenida de la perforación. Este proceso purifica y baja la salinidad que pueda contener el agua. TRATAMIENTO DE EFLUENTES Se tratarán en cada Chacra en forma individual mediante un biodigestor moderno seguido de un lecho nitrificante. RECOLECCIÓN DE RESIDUOS Al tratarse de un “Loteo Abierto” los nuevos propietarios de Chacras formarán una “Asociación Vecinal” que se encargará de contratar una empresa de recolección de residuos en la zona. SEGURIDAD Y CONTROL La “Asociación Vecinal” de los diferentes barrios será responsable de contratar el servicio de seguridad y control de acceso a los mismos. ACCESOS El camino de acceso comprende 5 kilómetros con salida directa a la autopista del sol km 61,5, ramal Nº 9 Cabe destacar, que la salida directa desde autopista, también corresponde al pueblo "Los Cardales" y al emprendimiento "Sofitel - Reserva Cardales". ACCESO POR VÍA FLUVIAL Actualmente el acceso a Bahías del Paraná es a través de la vía fluvial, se realiza por el Río Paraná de las Palmas, boya 81. El tiempo de navegación hasta BAHÍAS DEL PARANÁ desde el puerto de Escobar es de 15´ GOLF En un radio de 15 minutos de distancia, se encuentran 3 canchas de golf : "Golf La Orquídea", "Los Cardales Country Club" y "La Reserva Cardales". PUEBLO LOS CARDALES Los Cardales se presenta como un polo gastronómico “boutique” único en la zona. Desde casas de té hasta restaurantes de comida alemana, casas de pastas y comidas caseras, se puede disfrutar de las más variadas opciones a un nivel gourmet excepcional. Los colegios Village School, Dante Alighieri y Holters Natur, ubicados sobre la ruta 4 llegando a Cardales, permiten contar con propuestas educativas de excelencia en la zona. HOTEL SOFITEL En la misma bajada de autopista (km 60,5), se encuentra ubicado uno de los mejores hoteles 5 estrellas de la Provincia de Buenos Aires. Las medidas publicadas son aproximadas

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superficie terreno: 2.040 m²
ofrece financiamiento: Sí

Características

Orientación Este

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Código de publicación (MLS-ID): 420391281-148

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.