Venta Caseros 3 Amb Entrega Agosto 2026 CUOTAS

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Venta Caseros 3 Amb Entrega Agosto 2026 CUOTAS

94.000 USD

105.31m² totales
96.08m² cubiertos
3ambientes
2baños
1toilet
1cochera
2dormitorios
1años antigüedad

Descripción

Venta Caseros 3 Amb Entrega Agosto 2026 CUOTAS

Departamento En Venta con Entrega Agosto 2026 Reconocida constructora de mucha trayectoria en el mercado. Excelentes materiales y calidad constructiva. 3 Ambientes, 2 dormitorios (1 en suite) con vestidor 2 baños completos + Toilete. Balcón corrido al Frente. Cocina separada Posibilidad de Financiación hasta 50% del valor Consultar por otras unidades disponibles. Cochera y baulera opcional NO incluida en el precio Portero eléctrico Visor Color Artefactos Longvie (termotanque Eléctrico, Cocina a gas, Calefactor tiro balanceado) Ascensores automáticos Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) que permite aislar temperatura y ruidos del exterior Incluye cortinas Roller Cercano a estación Caseros del Ferrocarril San Martín, a la Municipalidad y a la universidad Nacional de Tres de Febrero Departamentos con ambientes amplios, cómodos y luminosos. Óptimos tanto para inversión como para vivienda propia. Características Técnicas Constructivas: Estructura: Hormigón Armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo al cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería: Exterior: Muros de ladrillo hueco cerámico 18cm Interior: Ladrillo hueco cerámico 8 y 12cm de espesor para tabiques y medianeras. Cubiertas Accesibles: Techo de losa plana de hormigón, con aislación acústica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable. Contrapisos: Sobre Terreno Natural: En subsuelo, sobre hormigón de 15 cm de espesor con armado de refuerzo, terminación llaneado mecánico. Apto para circulación vehicular. En Planta Baja: Hormigón de cascotes de 12 cm de espesor, apto para circulación peatonal y circulación peatonal donde corresponda. Carpetas: Para Asiento de Solados Cerámicos: De mortero a la cal reforzados Cielorrasos: Interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso. Exteriores: en balcones, Aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal. Revoques Exteriores: Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado, con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo. Revoques interiores: Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y caja de escalera. Grueso a la cal con terminación fratasada en cocheras y zonas de servicio. En cielorrasos de cocheras, con terminación de hormigón a la vista pintado. Carpinterías: Exterior: Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado con blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Modena, Rotonda o similar, con DVH y cortina de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al Edificio: Cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio. Interior: Puerta de entrada a unidad e interiores: De abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa. Frentes de placar con herrajes de aluminio y placas de melamina. Revestimientos: Baños: Placa de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, con guarda. Concinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60cm por encima de la mesada marca Cortines, Alberdi o similar. Solados: Cerámicos esmaltados: Cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, Marca Cortines, Alberdi o similar Cerámicos esmaltados aptos para alto transito en palieres, hall principal y escaleras. Bladosones de cemento en accesos exteriores y cocheras bajo edificio. Zócalos: Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado. Instalación Sanitaria: Reserva de agua para consumo: Tanque de reserva en azotea con capacidad aprox. de 40.000 litros. Tanques para bombeo en PB. Bombeo: Mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto. Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión. Desagües cloacales: Cañería y acceso de polipropileno unidos mediante O-Ring. Desagües pluviales: Cañería y acceso de polipropileno unido mediante O-Ring. Ventilaciones: Cañería de PVC. Artefactos Sanitarios y Grifería: Baños: Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum Línea Bari, o Roca Línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada o acrílico color blanco. Plato de dicha en departamentos D y H. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Instalación Eléctrica: Caños y Cajas: Cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados. Llaves y Tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corrientes para embutir. Elementos de conforme a la reglamentación vigente marca SICA o similar. Provisión y colocación de termotanques eléctricos marca Longvie o similar, capacidad de 60lts para los departamentos de 1 y 2 amb y de 80lts para los dtos de 3 amb. En monoambientes: provisión y colocación de horno eléctrico y anafe eléctrico vitrocerámico de 2 hornallas. Instalación de Video cable y Teléfono: Se dejara una boca en dormitorio y living respectivamente. Cañería y cajas vacías lista para colocación y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio. Instalación de Portero: Portero eléctrico visor color 7 Pulgadas, colocado en el frente del edificio destinado a abrir la pueta del hall de entrada y puerta de reja. Instalación de gas: Planta reguladora: Sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural SA. Gabinete para medidores en cada piso. Instalación interna de departamentos: Cañerías y accesorios aprobados según normas de Gas Natural. Los Monoambientes no cuentan con instalación de gas. Artefactos de Gas: Cocinas: Provisión y colocación de cocina marca Longvie 4 hornallas, con horno visor e iluminación en dtos de 2 y 3 ambientes. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, marca Longvie o similar a 2000 calorías. Se dejara previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por parte del propietario. Los monoambientes no cuentan con instalación de gas. Aire Acondicionado: Pre instalación de cañerías para posterior colocación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario. Herrajes: Manijas y manijones laqueados o acerados. En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocara cerraduras de doble paleta. Para puertas interiores, cerraduras simples. Pintura en Interiores: Cielorrasos y Muros: Latex para interior lavable. Carpintería: Marcos metálicos con esmalte sintético, hojas pintadas. Pinturas en Exteriores: Muros: Pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir según proyecto. Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente. Vidrios: DVH para ventanas y puertas ventanas. Equipamiento: Mesadas: Granito gris mara, rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos. Muebles bajo mesadas en cocinas y alacenas donde corresponda. Herrería: Portones levadizos con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con provisión de 1 dispositivo de control remoto por cochera. Baranda de hierro en balcones y cajas de escalera. Ascensores: Tres unidades para 6 personas c/u con 13 paradas c/u.

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superficie total: 105.31 m²
superficie cubierta: 96.08 m²
superficie semicubierta: 9.23 m²
ambientes: 3
baños: 2
toilets: 1
dormitorios: 2
cocheras: 1

Antigüedad: 1 años

ofrece financiamiento: Sí
pisos de la propiedad: 11

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Desague Cloacal

Amenities

Portón Automático

Ascensor

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Vestidor

Baño

Cocina

Living

Características

Placard

Disposición Frente

Balcón

Cocina/comedor

Toilet

Living/comedor

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Código de publicación (MLS-ID): 420221187-57

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.