VENTA CASA QUINTA GONZALEZ CATAN SANTA AMELIA

VENTA CASA QUINTA GONZALEZ CATAN SANTA AMELIA

Ubicada en el barrio cerrado Santa Amelia, se encuentra esta preciosa casa quinta emplazada sobre dos lotes de 2400m2, con salida a dos calles. El frente de la propiedad se encuentra sobre el lote No 8 que esta en la calle Aroma S/N (interna del barrio) y contra frente sobre el lote 19 que da a la Calle Juan A. Gelly (Externa al Barrio). Ingresando a la propiedad , cuenta con un gran living comedor con hogar a leña, cocina completa con ventanal al lateral del jardín. Dos amplios dormitorios, ambos con amplios placard y ventanales. Baño completo y toilette de recepción con box de ducha. Apartado de la casa, un amplio quincho con capacidad para mas de 40 personas, equipado con una amplia cocina, parrilla, asador, horno a leña, vestidores con duchas individuales y baños. Todo el quincho cuenta también con amplios ventanales con vistas a todo el jardín perimetral. Como servicios cuenta con agua corriente, gas envasado, termotánques eléctricos , aire acondicionado individuales. Pileta de material, revestida en venecitas, con una superficie de 9mts de largo por 5mts de ancho y una profundidad de 1,20 a 1,80mts. Cuenta con todo el equipamiento de llenado y mantenimiento y riego por aspersion, lo que facilita un cuidado y mantenimiento del jardín de manera permanente. Cancha de futbol. Area de juegos infantiles. Garage techado, y cuarto de maquinas. La medida total de los dos lotes es de 30 mts de largo por 60 de ancho. Ambos lotes podrían subdividirse y obtenerse dos propiedades. Se aceptan propiedades de menor valor en parte de pago. Se toman vehículos en parte de pago Posibilidades de financiación propia. Apto credito hipotecario. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the gated community of Santa Amelia, is this beautiful country house located on two 2400m2 lots, with access to two streets. The front of the property is located on lot No. 8, which is on Aroma S/N Street (internal to the neighborhood) and opposite on lot 19, which faces Juan A. Gelly Street (external to the neighborhood). Entering the property, it has a large living room with a fireplace, a full kitchen with a window to the side of the garden. Two large bedrooms, both with large closets and windows. Full bathroom and reception toilet with shower box. Secluded from the house, a large barbecue area with capacity for more than 40 people, equipped with a large kitchen, grill, barbecue, wood-burning oven, dressing rooms with individual showers and bathrooms. The entire barbecue area also has large windows with views of the entire perimeter garden. As services, it has running water, bottled gas, electric water heaters, and individual air conditioning. Pool of material, covered in venecitas, with a surface of 9 meters long by 5 meters wide and a depth of 1.20 to 1.80 meters. It has all the filling and maintenance equipment and sprinkler irrigation, which facilitates permanent care and maintenance of the garden. Soccer field. Children's play area. Covered garage, and machine room. The total measurement of the two lots is 30 meters long by 60 meters wide. Both lots could be subdivided and two properties obtained. Properties of lower value are accepted in part payment. Vehicles are taken in part payment Own financing possibilities. Suitable mortgage credit. IF YOU HAVE TO SELL TO BUY, WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS OPERATION* BENEFIT FOR CUSTOMERS. If you are missing up to 30% of the value of this property, we offer you to request a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Simulate your quota through the simulator. The measurements, surfaces and expenses stated herein are approximate; and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence. Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP (COTI request). Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 This Property is accessible to people with physical disabilities LAW 5115 Each office is independently owned and operated. In compliance with the current laws that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 on Commercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution, the agents/managers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a registered public real estate broker, whose data is displayed in this publication.