VENTA CASA NUEVO QUILMES 5 AMBIENTES LOTE INTERNO

VENTA CASA NUEVO QUILMES 5 AMBIENTES LOTE INTERNO

VENTA CASA 5 AMBIENTES, CON PILETA, PARQUE Y GARAGE CONSTRUIDA SOBRE LOTE 540 M2. 236 M2 CUBIERTOS PLANTA BAJA: Living/ comedor Cocina Comedor diario Lavadero Toilette de visitas EXTERIOR Galería con parrilla. Piscina con venecitas Y luces Garage Cubierto para dos autos. PLANTA ALTA: 4 habitaciones. Suite principal con vestidor y salida al balcón donde se aprecia una vista hermosa a un espacio verde en común. Baño completo compartido para las otras habitaciones DESCRIPCIÓN: Esta ubicada en un terreno estratégico, ubicado frente al acceso principal, elegido por su buena orientación, que hace esquina con la calle de acceso al club house y un apreciable espacio parquizado común, que amplia visualmente el lote Casa de 5 ambientes, ingreso principal por puerta de entrada moderna de madera, living comedor, cocina amplia, todos los ambientes con vista al parque, horno a gas, campana extractora, todo de primera calidad y diseño, toilette. Galería con parrilla, piscina con venecitas, caldera y luces led, La mejor orientación, recibe todo el sol de la tarde en el jardín. La escalera para el ingreso a planta alta es de porcelanato . La planta alta cuenta con cuatro habitaciones, la principal suite con vestidor y balcon terraza, baño con jacuzzi y otro baño completo para las habitaciones restantes. Garage para dos autos Todos os ambientes principales de la casa se orientan con grandes aberturas al norte y al este, donde las vistas son amplias, y los ambientes secundarios, que protegen la casa de las inclemencias del tiempo por su ubicación, tanto en invierno como en verano, se abren al sur con ventanas de menores dimensiones o al oeste, con ventanas controladas con aleros y el agregado de muros dobles. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE LA PROPIEDAD Aberturas Modena En PVC con D .V. H, (doble vidrio hermético) con mosquiteros Loza radiante en toda la casa. Sistema de calefacción y refrigeración mediante splip en cada ambiente. Los pisos y revestimientos son de porcelanatto. Los baños están equipados con artefactos Ferrum. También se trato de optimizar el consumo de energía eléctrica con una línea completa de luminarias de leds y artefactos eficientes Clase A, y el consumo de agua, aprovechando el agua de lluvia para riego a través de un pequeño estanque y de un sistema de cañerías enterradas bajo el césped. SOBRE EL BARRIO Ubicado en el km 17 de la Autopista Bs- As- La Plata, Con fácil acceso a Colegios y Universidades. Cuenta con un Club de Playa Único en su género y locación. Predio de 100 hectáreas., 665 lotes unifamiliares de 660 m2 promedio, 13 lotes multifamiliares. 14 hectáreas de canales y lagunas., Seguridad en todo el perímetro las 24 hs., Excelentes vías de circulación interna. Club House con vestuarios, SUM para 150 personas., Club de tenis con 6 canchas de polvo de ladrillo, una con tribuna, Gimnasio y sala de relax, Club de fútbol con cancha reglamentaria de 11 y 2 canchas de fútbol 7 , con SUM para 100 personas., Club de playa con bar, pileta y guardería náutica. Playa con frente de 70 metros de arena.. 6 Plazas con juegos para niños., Bicisenda, sendero aeróbico y playón polideportivo. Acceso principal de 6 carriles y 2 accesos secundarios. Posibilidad de acceso directo desde la autopista. Todos los servicios: Edesur, AYSA (agua y cloacas), Metrogas,telefonía, cable e Internet de banda ancha. Salón de yoga/ Pilates/ Pileta . Actividades Náuticas. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)