VENTA CASA CON DOS LOTES EN PARQUE PATRICIOS

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VENTA CASA CON DOS LOTES EN PARQUE PATRICIOS

270.000 USD

567m² totales
496m² cubiertos
425m² terreno
5ambientes
2baños
1toilet
5cocheras
5dormitorios
69años antigüedad

Descripción

VENTA CASA CON DOS LOTES EN PARQUE PATRICIOS

Venta Casa y Galpón en 2 Lotes con entradas independientes.   POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR (*). Lote 1 nos encontramos con CASA distribuida en dos plantas de 6 amb. con entrada por esquina distribuida de la siguiente forma: Planta Baja:  Gran Living Comedor, Cocina, Baño completo, toilette, Lavadero, Patio cubierto, Garage, 2 dormitorios en PB, hall de distribución con escalera interna a primer piso, patio descubierto con escalera  escalera a la terraza, garaje. Primer Piso: 3 Dormitorios, balcones, hall de distribuccion, Baño completo. Amplia Terraza con deposito. 2do. Lote con GALPON, oficina y baño a Remodelar. De acuerdo a análisis de prefactibilidad se puede Construir 6 pisos últimos dos con Retiros y 18 cocheras en PB.   En fotos adjuntamos planos de lotes y Prefactibilidad constructiva.  DATOS DE LOS LOTES, TERRENOS: Superficie total de Lotes:   425 m2 Lote1: en esquina de 10,20 m x 24,41 m - casa a remodelar. Sup. Total Lote en esquina 249 m2 Lote 2:  8,66 x 20,32 - Galpon. Sup. Total segundo lote 176 m2       ANALISIS DE PREFACTIBILIDAD:    Unidad de Sustentabilidad: ALTURA MEDIA Calculo de Superficie Vendible: 1758 m2 + 18 cocheras en PB. Se puede  Construir de acuerdo a análisis de prefactibilidad: 6 pisos, últimos dos con Retiros + 18 cocheras en PB. En fotos adjuntamos planos de lotes y Prefactibilidad constructiva.  NOTA: Ley nro. 6323, la exención de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (Plusvalía), debe ser verificado por el interesado. La incidencia del terreno es estimativa y deber ser verificada por el interesado. Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.  Transportes Cercanos Colectivos: 28, 31, 32, 46, 75, 91, 118, 133, 150, 188 Subtes (Metro): PARQUE PATRICIOS (Línea H). (*) PRESTAMO LENDAR PREVIA APROBACION CREDITICIA. 

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superficie total: 567 m²
superficie cubierta: 496 m²
superficie terreno: 425 m²
ambientes: 5
baños: 2
toilets: 1
dormitorios: 5
cocheras: 5

Antigüedad: 69 años

Apto credito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 2

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Desague Cloacal

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Baño

Cocina

Living

Patio

Terraza

Lavadero

Características

Placard

Balcón

Cocina/comedor

Toilet

Galpón

Habitación De Servicio

Otro

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Código de publicación (MLS-ID): 420501154-90

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.