VENTA CASA BARRIO SANTA IRENE COMARCAS DE LUJAN

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VENTA ESPECTACULAR CASA ESTILO MINIMALISTA CON DETALLES DE CATEGORIA, EXCELENTE DISEÑO, MUY LUMINOSA. CLUB DE CAMPO SANTA IRENE COMARCAS DE LUJAN. SELECCIONAR VIDEO EN ÉSTA PUBLICACIÓN PARA SU MEJOR APRECIACION. SE CONSIDERA PERMUTA POR CASA DE SIMILAR VALOR EN BARRIO CERRADO MARIA EUGENIA O COUNTRY CAMP0S DE ALVAREZ O CASA IMPORTANTE EN CASTELAR. UBICACION: Club de Campo Santa Irene, Comarcas de Luján. (Santa Irene es el barrio más desarrollado dentro de Comarcas), a escasos metros de Ruta 6 y de Acceso Oeste, a sólo 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada sobre lote de 2000 m2, con una superficie cubierta de 210 m2, semicubierta de 115 m2, hermosa y amplia pileta climatizada con hidromasaje. Se está construyendo un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada del Club de Campo Santa Irene, el cual va a contar con autoservicio, Banco, Locales y Estación de Servicio, por lo que el área tiene mucho potencial y futuro. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Construida toda en planta baja, Estilo Minimalista. - Orientación del frente: Noreste. - Estado general: Excelente (tiene solo 3 años de antiguedad). AMBIENTES: . Living al frente todo vidriado. - Cocina/Comedor amplia, con alacenas y bajo mesada, isla desayunador, super luminosa, con vista al quincho y parque/pileta cllimatizada. . Toilette. . Espacio con mueble para guardado. . Lavadero. . Dormitorio principal con baño en suite y amplio vestidor, con vista al parque. . Dos habitaciones/dormitorios con placares. . Baño completo conectado con ambas habitaciones. . Otra habitación (puede ser el cuarto dormitorio o escritorio de trabajo). . Cochera cubierta para dos autos con portón automatizado. Prácticamente todos los ambientes con pisos de porcelanato, calefacción con radiadores (posee caldera) en todos los ambientes,, aires acondicionado frío/calor en las cuatro habitaciones, living y cocina comedor, cortinas blackout en ventanas, circuito cerrado con 8 cámaras, luz trifásica, internet por fibra, bomba de agua sumergible. En el exterior nos encontramos con amplia Galería/Quincho semicubierta, isla, enorme parrilla, piso de pórfido patagónico, lugar de guardado. Pileta climatizada de grandes dimensiones (aprox 11 x 4 metros) con hidromasaje, solarium. Pérgola/Gazebo de 24 m2 con asador, con sillones. Riego por aspersión en frente y fondo. MARAVILLOSO PARQUE LIBRE DE Aprox. 1.400 m2. Se vende a través de boleto de cesión cuyos gastos son a cargo del comprador. Expensas aproximadas a 01/2024 de $ 150.000 LLAMANOS Y VENI A VISITAR ESTA ESPECTACULAR CASA! DISFRUTA DE LA NATURALEZA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente El barrio cuenta con seguridad las 24 horas(cámaras de seguridad, triple Alambrado electrificado) , entrada con tarjeta, Piscina, Clubhouse, cancha de fútbol, cancha de tenis y gym. DATOS UTILES: Barrio: Club de Campo Santa Irene Comarcas de Luján. Área Hospitalaria: Hospital Municipal Nuestra Señora de Luján Comisaría Vecinal: Policía - Comisaría Luján 1era Colegio en el barrio, New Zealand Pacific School Colegio Luján. *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar SRL, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.