Venta Casa 6 Ambientes P. Mitre Apta Desarrollo

Venta Casa 6 Ambientes P. Mitre Apta Desarrollo

Ubicada sobre la calle Gascón 2927 Esta propiedad actualmente está para ser reciclada o bien para demoler y hacer un Desarrollo. Cuenta con una superficie aproximada de 148 m2. Se encuentra en una excelente ubicación: *2 cuadras de Avenida Colón *2 cuadras de Avenida Independencia *1 cuadra de la Plaza Mitre * En cercanía a centro comerciales, cafeterías, restaurantes, universidades y hospitales privados de la ciudad. En caso de querer edificar: Análisis de superficies: INDICADOR URBANÍSTICO R1 CARÁCTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. SUBDIVISIÓN: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30 m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900 m2). INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobe cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 2 - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha.(0.10 hab/m2) - Incremento de F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70 %. ANÁLISIS DE SUPERFICIE DE TERRENO F.O.S. 0,6 …………………………………………………………………………. 89 m2 F.O.T. 2,5 PERMITIDO x 1,25 PREMIOS x 1,3 ESTÍMULOS = 4,06 .…... 600 m2 ESPACIOS COMUNES NO COMERCIALIZABLES…………………….….... 40 m2 SUPERFICIE COMERCIALIZABLE APROXIMADA 560 m2