VENTA CASA 4 AMBIENTES EN HARAS DEL SUR 1

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN HARAS DEL SUR 1

Casa a estrenar ubicada en el Barrio Haras del Sur 1, en el km 29 de la Ruta Provincial 2. Situada sobre un lote en esquina de 1350 m², distribuida totalmente en planta baja. * Características Constructivas: - Aberturas: PVC con doble vidrio hermético. - Calefacción: Piso radiante con caldera dual Peisa. - Pisos: Porcelanato. - Preinstalación de aire acondicionado en estar comedor y en las 3 habitaciones. * Distribución de Ambientes: * Estar Comedor: - Ingreso a un amplio estar comedor con pisos símil madera. - Integrado a la cocina. - Gran ventanal con salida al parque. * Cocina Integrada: - Barra. - Mesada con bacha. - Espacio para lavavajillas. - Anafe eléctrico. * Master Suite: - Vestidor. - Baño completo con ducha. - Puerta ventana con acceso al parque. * Dormitorios Secundarios: - Dos dormitorios con vista al parque. * Baños: - 1 baño completo con ducha. * Lavadero Independiente: - Doble acceso desde la cocina y cochera. - Espacio para lavarropas, secarropas y bacha. * Galería Semicubierta: - Parrilla y mesada con bacha. - Toilette. - Sala de máquinas con ablandador, presurizadora, y caldera dual. * Cochera: - Cubierta. * Parque: - Gran parque de más de 1000 m². * Medidas: - Lote: 1350 m². - Superficie Total: 218 m². - Superficie Cubierta: 157 m². - Superficie Semicubierta: 61 m². - Superficie Libre: 1132 m². * Precio y Expensas: - Precio: USD 249.000. - Expensas: $360.000 (valor actualizado a mayo 2024). * Sobre el Barrio Haras del Sur 1 * Ubicación: - Situado sobre la Ruta 2 al sur de La Plata. * Áreas Sociales y Deportivas: - Cancha de golf PAR 3. - Infraestructura hípica. - Laguna de 6 hectáreas. - Añosa arboleda. * Infraestructura y Servicios: - Seguridad y vigilancia las 24 horas. - Mantenimiento de áreas comunes y deportivas. - Servicios por tendido subterráneo: Red de energía eléctrica, telefonía e internet, agua corriente y gas natural. * Instalaciones y Amenities: - Acceso: Directo desde la autopista. - Superficie Total del Barrio: 116 hectáreas. - Lotes: 350 lotes (desde 1.000 a 5.000 m²). - Áreas Verdes: 50 hectáreas. - Club House Principal: Bar, gimnasio y zona de juegos para niños. - Club House Deportivo: Restaurante y cafetería. - Piscinas: Dos piscinas, solarium y playroom para niños y jóvenes (SUM). * Áreas Deportivas: - Cancha de Golf Par 3 (homologada y sede del Torneo Nacional, Asociación Argentina de Golf). - Cancha de Polo y 2 pistas de salto. - 6 kilómetros de senda ecuestre e instalaciones para equitación (boxes en alquiler). - Canchas de fútbol 11 y fútbol 5. - Canchas de tenis y paddle. - Gimnasio y beach voley. - Escuela deportiva para niños.