VENTA BODEGA Y VIÑEDOS EN SAN RAFAEL

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VENTA BODEGA Y VIÑEDOS EN SAN RAFAEL

900.000 USD

2.030m² totales
2.000m² cubiertos
1.250.000m² terreno
8ambientes
8baños
4cocheras
8dormitorios
97años antigüedad

Descripción

VENTA BODEGA Y VIÑEDOS EN SAN RAFAEL

EL EQUIPO DE REMAX VENDE: Bienvenido a una oportunidad excepcional en el corazón de San Rafael. Esta histórica bodega, ubicada a solo 22 kilómetros de la ciudad, ofrece un escenario perfecto para el desarrollo de vinos finos de exportación y un emocionante proyecto turístico. Su producción de Vinos, puede ser tanto de Calidad Internacional como Nacional : Con condiciones óptimas para el cultivo de uvas de calidad, esta bodega proporciona el entorno ideal para el desarrollo de vinos de categoría premium, perfectos para la exportación. Además de su función vinícola, esta propiedad ofrece un potencial turístico excepcional. Su ubicación estratégica y belleza escénica la convierten en un atractivo para visitantes locales e internacionales. Rodeada de un paisaje impresionante, perfecto para atraer a turistas y entusiastas del enoturismo. Se encuentra en pleno funcionamiento, con líneas de fraccionamiento, marcas, mercado de distribución (dentro y fuera de la provincia) y viñedos propios. Tiene capacidad de 3.100.000 litros distribuidos en vasijas de hormigón armado revestido en epoxi. En su mayoría piletas chicas ideal para vinificar vinos finos. Equipo convencional de molienda y prensado, bombas para mosto. Equipos de frio y de refrigeración (a contra corriente) Bascula electromecánica para 20.000 kg Perforación 40m de profundidad con bomba electro sumergible para el uso de las instalaciones de la bodega. Tanque de hierro de 20.000 litros para enfriar con conexiones a placas refrigerantes de 5 piletas de mas de 100 mil hectolitros de fermentación y a placas móviles de piletas chicas. Equipo contracorriente. Equipo termo estabilizador, linea de fraccionamiento damajuanas, linea fraccionamiento botellas, linea fraccionamiento bag in box. FINCAS: son 3 con un total de 125 hectáreas distribuidas de la siguiente manera 16 hectáreas con plantación de chenin, Pedro Giménez, Cereza con cobertura antigranizo. 77 plantas de Olivo y 500 metros de plantación de membrillo en hilera. Otra finca de 84 hectáreas de las cuales 60 estan con viñedos y 10 en blanco. Espaldero con estructura antigranizo variedades de Syrah, Cavernet Sauvignon, Merlot, Bonarda, Tempranillo y la tercer finca de 25 hectáreas con varietales de Malbec, Torrontes, Aspiran Bouchet y 108 Olivos. Cada finca tiene pozo electrificado para riego. PROPIEDADES: 6 casas en total, 2 patronales de época, amplias con pileta y quincho. 3 para obreros y 1 de encargado. Área de oficinas Baño de Hombres y mujeres. Laboratorio, galpón de insumos y herramientas. MAQUINARIA: Tractor, rastras, arados, desorilladoras, acoplados para 8.000 kg, pulverizadoras. Contáctanos para más detalles e información de esta exclusiva oportunidad.

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superficie total: 2.030 m²
superficie cubierta: 2.000 m²
superficie semicubierta: 30 m²
superficie terreno: 1.250.000 m²
ambientes: 8
baños: 8
dormitorios: 8
cocheras: 4

Antigüedad: 97 años

ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí

Servicios

Electricidad

Agua

Internet

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Código de publicación (MLS-ID): 421410046-159

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.