VENTA B° NORTE PISO 7 AMBIENTES CATEGORIA C/PATIOS

VENTA B° NORTE PISO 7 AMBIENTES CATEGORIA C/PATIOS

- IMPONENTE PISO 7 AMBIENTES AL FRENTE AV. SANTA FE 1800 A MTS. DE AV. CALLAO - 299 m2 - Detalles de Categoría - Ambientes de grandes dimensiones - Luminoso, aireado y silencioso - Confort y comodidad Óptima distribución de ambientes - Excelente calidad constructiva -Living muy amplio - Comedor - Estudio o Jardín de Invierno - Comedor Diario - Office - Balcón corrido -Cuatro Dormitorios, uno en suite - Vestidor - 2 Baños - 1 Toilette -Tres Patios - Parrilla - Baulera en sótano EL EDIFICIO - Ubicado en el corazón de B° Norte, en plena zona comercial de Av. Santa Fé, frente a Librería el Ateneo Splendid - Zona de importantes colegios, universidades y museos (Carlos Pellegrini, Escuela Argentina Modelo, Normal N° 1, Universidad del Salvador, entre otras) - Excelente conectividad, con numerosas líneas de ómnibus sobre Avenida Santa Fé, Callao, y aledañas, y muy próxima a Línea D de Subte LA UNIDAD Nos encontramos con una propiedad de gran categoría, desarrollada totalmente en planta primer piso. Ingreso: - Entrada principal y de servicio. Doble circulación. Ascensor principal y de servicio. Área social: - Elegante y amplio Hall de recepción con gran espejo biselado y pisos de roble de Eslavonia, que separa el Living y área social, del comedor y el área privada. Puerta principal de acceso blindada. - Living de generosas dimensiones, que da al frente con balcón corrido sobre Avenida Santa Fé. Pisos de roble de Eslavonia. Hogar de leños refractarios a gas. Luminoso, con grandes ventanas y salida al balcón mediante puerta ventana. - Lujoso Comedor separado del Hall de recepción mediante magnífica abertura de roble y vitrales. Pisos de roble de Eslavonia. Detalles de molduras en paredes. - Armario de recepción el el Comedor. - Balcón corrido abarcando todo el frente, muy luminoso, con acceso desde el Living. - Toilette de recepción. Área privada: - Gran Patio principal de 22,50 m2 con importante parrilla de tiraje entubado, que evita humo y olores. Este patio otorga aire y mucha luz al estudio, cocina, comedor diario y dormitorio. - Estar o estudio/jardín de invierno, con ventanales y salida al patio mediante puerta ventana. Cómodo y luminoso, un espacio reservado que brinda privacidad . - Cocina americana con numerosos espacios de guardado. Desayunador o pasa platos. Dos mesadas a lo largo con muebles bajo mesada y alacena. Doble bacha. Mueble escobero. Lavavajillas. - Comedor Diario y Office, hermoso y amplio espacio ideal para compartir los momentos íntimos de la familia. Ventanales y salida al patio principal por puerta ventana. - Extenso Pasillo de distribución que separa los dormitorios de comedor y cocina, brindando privacidad. Cuenta con amplio placard y baulera empotrados, para múltiples usos. Luz y aire por salida al segundo patio por puerta ventana. - Segundo Patio con comunicación al pasillo de distribución. - Dormitorio con placard y baulera empotrados, con vista al patio principal. - Dormitorio con placard y baulera empotrados, con vista al pulmón verde, con variada vegetación. - Dormitorio con placard movible, con vista al pulmón verde. - Dormitorio principal master, de amplias dimensiones, con baño en suite. Vista al pulmón verde, pleno de vegetación. - Vestidor de cómodas dimensiones. Espacios de guardado. Ventilación al exterior mediante ventana al segundo patio. - Baño en suite en master bedroom, compartimentado con antebaño. Sanitarios y bañera con cuadro de ducha con termostato individual. - Baño principal compartimentado, con antebaño. Sanitarios y bañera con cuadro de ducha con termostato individual. - Área de servicio: - Ingreso por puerta independiente. Ascensor de servicio - Pasillo interno de distribución que conecta con el área privada, permitiendo el tránsito de manera aislada del área social. - Lavadero de amplias dimensiones. Espacio para lavarropas. Espacio de planchado. - Tercer Patio con ingreso desde el lavadero. Detalles de la propiedad: - Materiales de construcción y refacción de 1° calidad - Baulera tipo jaula en sótano - Agua caliente por termotanque - Calefacción por estufas de tiro balanceado en dormitorios, vestidor - Estufas catalíticas en comedor diario/office y jardin de invierno - Aire acondicionado frío calor en suite principal y en jardin de invierno - Cañerías de hidrobronz - Aberturas de patios de 1° calidad - Pisos cerámicos y revestimientos de 1° calidad *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA *BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/ Las medidas descriptas son aproximadas y meramente informativas, las medidas definitivas serán las que surjan de los títulos y planos de la propiedad.