VENTA B° NORTE PISO 7 AMBIENTES CATEGORIA C/PATIOS

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VENTA B° NORTE PISO 7 AMBIENTES CATEGORIA C/PATIOS

540.000 USD

Expensas : 163.836 ARS

299m² totales
239m² cubiertos
7ambientes
2baños
1toilet
4dormitorios
68años antigüedad

Descripción

VENTA B° NORTE PISO 7 AMBIENTES CATEGORIA C/PATIOS

- IMPONENTE PISO 7 AMBIENTES AL FRENTE AV. SANTA FE 1800 A MTS. DE AV. CALLAO - 299 m2 - Detalles de Categoría - Ambientes de grandes dimensiones - Luminoso, aireado y silencioso - Confort y comodidad Óptima distribución de ambientes - Excelente calidad constructiva -Living muy amplio - Comedor - Estudio o Jardín de Invierno - Comedor Diario - Office - Balcón corrido -Cuatro Dormitorios, uno en suite - Vestidor - 2 Baños - 1 Toilette -Tres Patios - Parrilla - Baulera en sótano EL EDIFICIO - Ubicado en el corazón de B° Norte, en plena zona comercial de Av. Santa Fé, frente a Librería el Ateneo Splendid - Zona de importantes colegios, universidades y museos (Carlos Pellegrini, Escuela Argentina Modelo, Normal N° 1, Universidad del Salvador, entre otras) - Excelente conectividad, con numerosas líneas de ómnibus sobre Avenida Santa Fé, Callao, y aledañas, y muy próxima a Línea D de Subte LA UNIDAD Nos encontramos con una propiedad de gran categoría, desarrollada totalmente en planta primer piso. Ingreso: - Entrada principal y de servicio. Doble circulación. Ascensor principal y de servicio. Área social: - Elegante y amplio Hall de recepción con gran espejo biselado y pisos de roble de Eslavonia, que separa el Living y área social, del comedor y el área privada. Puerta principal de acceso blindada. - Living de generosas dimensiones, que da al frente con balcón corrido sobre Avenida Santa Fé. Pisos de roble de Eslavonia. Hogar de leños refractarios a gas. Luminoso, con grandes ventanas y salida al balcón mediante puerta ventana. - Lujoso Comedor separado del Hall de recepción mediante magnífica abertura de roble y vitrales. Pisos de roble de Eslavonia. Detalles de molduras en paredes. - Armario de recepción el el Comedor. - Balcón corrido abarcando todo el frente, muy luminoso, con acceso desde el Living. - Toilette de recepción. Área privada: - Gran Patio principal de 22,50 m2 con importante parrilla de tiraje entubado, que evita humo y olores. Este patio otorga aire y mucha luz al estudio, cocina, comedor diario y dormitorio. - Estar o estudio/jardín de invierno, con ventanales y salida al patio mediante puerta ventana. Cómodo y luminoso, un espacio reservado que brinda privacidad . - Cocina americana con numerosos espacios de guardado. Desayunador o pasa platos. Dos mesadas a lo largo con muebles bajo mesada y alacena. Doble bacha. Mueble escobero. Lavavajillas. - Comedor Diario y Office, hermoso y amplio espacio ideal para compartir los momentos íntimos de la familia. Ventanales y salida al patio principal por puerta ventana. - Extenso Pasillo de distribución que separa los dormitorios de comedor y cocina, brindando privacidad. Cuenta con amplio placard y baulera empotrados, para múltiples usos. Luz y aire por salida al segundo patio por puerta ventana. - Segundo Patio con comunicación al pasillo de distribución. - Dormitorio con placard y baulera empotrados, con vista al patio principal. - Dormitorio con placard y baulera empotrados, con vista al pulmón verde, con variada vegetación. - Dormitorio con placard movible, con vista al pulmón verde. - Dormitorio principal master, de amplias dimensiones, con baño en suite. Vista al pulmón verde, pleno de vegetación. - Vestidor de cómodas dimensiones. Espacios de guardado. Ventilación al exterior mediante ventana al segundo patio. - Baño en suite en master bedroom, compartimentado con antebaño. Sanitarios y bañera con cuadro de ducha con termostato individual. - Baño principal compartimentado, con antebaño. Sanitarios y bañera con cuadro de ducha con termostato individual. - Área de servicio: - Ingreso por puerta independiente. Ascensor de servicio - Pasillo interno de distribución que conecta con el área privada, permitiendo el tránsito de manera aislada del área social. - Lavadero de amplias dimensiones. Espacio para lavarropas. Espacio de planchado. - Tercer Patio con ingreso desde el lavadero. Detalles de la propiedad: - Materiales de construcción y refacción de 1° calidad - Baulera tipo jaula en sótano - Agua caliente por termotanque - Calefacción por estufas de tiro balanceado en dormitorios, vestidor - Estufas catalíticas en comedor diario/office y jardin de invierno - Aire acondicionado frío calor en suite principal y en jardin de invierno - Cañerías de hidrobronz - Aberturas de patios de 1° calidad - Pisos cerámicos y revestimientos de 1° calidad *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA *BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/ Las medidas descriptas son aproximadas y meramente informativas, las medidas definitivas serán las que surjan de los títulos y planos de la propiedad.

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superficie total: 299 m²
superficie cubierta: 239 m²
ambientes: 7
baños: 2
toilets: 1
dormitorios: 4

Antigüedad: 68 años

expensas: ARS 163.836
Apto credito: Sí
pisos de la propiedad: 1

Servicios

Electricidad

Gas

Desague Cloacal

Agua Corriente

Amenities

Aire Acondicionado

Ascensor

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Vestidor

Baño

Cocina

Living

Patio

Estudio

Lavadero

Playroom

Características

Placard

Parrilla

Desayunador

Orientación Sur

Disposición Frente

Balcón

Cocina/comedor

Toilet

Baulera

Living/comedor

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Código de publicación (MLS-ID): 420211315-70

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.