VENTA 4 AMB PENTHOUSE CABALLITO SUR C/COCHERA FIJA

VENTA 4 AMB PENTHOUSE CABALLITO SUR C/COCHERA FIJA

Exclusivo departamento en duplex de 4 ambientes (Pent-house pisos 7 y 8) con dos baños completos y toilette, con gran terraza en L en el barrio de Caballito (Sur), muy bien ubicado en un sólido edificio sobre la calle Guayaquil al 400, esquina con la calle Beauchef, a 100 metros de la Avenida José M. Moreno y a 200 metros de la Avenida Rivadavia. A 1 cuadra del Parque Rivadavia. La propiedad cuenta con espacioso living comedor en L, gran cocina comedor con lavadero independiente, tres generosos dormitorios con placard, dos baños completos y un toilette, y gran terraza de 60 M2 con vistas abiertas a la calle Guayaquil y Beauchef (esquina). Posee entrada principal con palier privado y entrada de servicio por la cocina-comedor. La unidad se vende con cochera fija cubierta en edificio lindante, ubicada en primer piso (acceso por rampa) y baulera en planta sótano. DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES: PISO 7 (Planta única) • Gran living comedor en L con doble salida a un soleado y amplísimo balcón terraza, con pisos de madera natural de Patagonia Flooring. Se accede desde palier privado. • Terraza perimetral en forma de L, de 60 metros cuadrados aproximados, con gran vista abierta hacia la ciudad. Sol durante todo el día. Orientación principal hacia el Noreste. • Cocina comedor independiente con isla central, entrada de servicio, pisos de porcelanato rústico, equipada con horno empotrado y anafe industrial a gas natural, alacenas, muebles bajo mesada y gran mesada de granito en forma de "L". Pileta con doble bacha. • Lavadero independiente bajo escalera con pileta de lavar y conexión para lavarropas. • Toilette de recepción en el descanso de la escalera. PISO 8 (Planta completa) • Palier de descanso estilo biblioteca o SUM. Baranda de hierro forjado. • Dormitorio principal en suite con pisos de madera natural de Patagonia Flooring, y baño completo compartimentado con box de ducha. El dormitorio posee doble placard de piso a techo con puertas espejadas, con gran espacio de baulera y aberturas velux. Gran luminosidad. Posee aire acondicionado tipo Split. • Segundo dormitorio con pisos de madera natural de Patagonia Flooring y placard . Aberturas velux con cerramiento en madera natural. • Tercer dormitorio con placard y baulera, y salida a balcón que aporta el ingreso de muy buena ventilación y luminosidad. • Segundo baño completo compartimentado con box de ducha. • Baulera independiente en subsuelo de 4M2. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO - Disposición al FRENTE - Piso en planta completa - Orientación ESTE / NORESTE - Pisos en madera natural de Patagonia Flooring - Calefacción por A/A Frio/calor - Gas Natural en cocina. - Equipos de aire acondicionado en living comedor y dormitorios CHCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA PRIMER PISO en edificio contiguo. BAULERA en PLANTA SOTANO. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: - Cantidad de pisos: 7 - Departamentos por piso: 1 - Dos ascensores automáticos. - Encargado con vivienda. - Expensas: $40.000.- Excelente ubicación en el barrio de Caballito, a pocos metros de la estacion "Acoyte" de la línea "A" de subte y a solo 100 metros del Parque Rivadavia. A 100 metros de la Av. José M. Moreno A 200 metros de la Av. Rivadavia Colegios, bares y centro comercial en cercanías. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): Estación Acoyte (Línea "A") BENEFICIO PARA CLIENTES Obtené hasta un 30% de financiación, simula tu préstamo ingresando al siguiente Link www.lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador: Https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarme para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!