VENTA 3 AMBIENTES FRENTE VILLA ORTUZAR 2DO PISO
VENTA 3 AMBIENTES FRENTE VILLA ORTUZAR 2DO PISO
127.000 USD
74m² totales
60m² cubiertos
3ambientes
2baños
2dormitorios
2años antigüedad
VENTA 3 AMBIENTES FRENTE VILLA ORTUZAR 2DO PISO
Oportunidad de compra en Villa Ortuzar Nuevo Colegiales
Un excelente desarrollo se esta gestando y tenemos varias oportunidades para vos y tu familia
Anticipo del 50% que es el precio de publicación y el 50% restantes en 12 o 18 cuotas en pesos, la entrega es en DICEMBRE del 2025.
VALOR FINAL PARA ESTA UNIDAD USD 245.000 MIL
-HERMOSO 3 AMBIENTES:
-AL FRENTE
-SEGUNDO PISO
-EL LIVING CON SALIDA AL BALCON
-SUITE PRINCIPAL
-BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA
-2 DORMITORIOS
-1 BAÑO COMPLETO
-1 BAÑO EN SUITE
-COCINA SEPARADA
-LAVADERO INDEPENDIENTE
CALIDAD CONSTRUCTIVA UNICA EN LA ZONA
AMENITIES:
-Piscina
-Espacio de koworking
-Sum
Tenemos UNIDADES Y COCHERAS disponibles
Unidades de dos y tres ambientes desde el primer hasta el séptimo piso frente y contra frente 8 unidades por piso
ENTREGA DICEMBRE 2025
ACCESOS:
Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano, una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES, como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo, es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D.
El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio, Charlone, Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese (en la calle 14 de julio al 1111), y nació su hija Beba Pugliese.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO:
Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría.
Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente.
Se trata de un emprendimiento de 2, 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones, algunos aterrazados, pero todos con parrillas.
Son 9 pisos, en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos, ubicados en el último piso, son dúplex personalizados, con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas.
Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas, también se dispondrá un sector guardabicicletas.
Dispone de amenities, un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall, una expansión hacia el jardín con piscina, solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos.
La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado, y las paredes exteriores e interiores de ladridos.
Las unidades se entregarán totalmente terminadas.
SE ENTRTEGAN EN DICIEMBRE DEL 2025
BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.
________________
Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
RE/MAX
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420141162-347
127000
USD
Descripción
VENTA 3 AMBIENTES FRENTE VILLA ORTUZAR 2DO PISO
Oportunidad de compra en Villa Ortuzar Nuevo Colegiales Un excelente desarrollo se esta gestando y tenemos varias oportunidades para vos y tu familia Anticipo del 50% que es el precio de publicación y el 50% restantes en 12 o 18 cuotas en pesos, la entrega es en DICEMBRE del 2025. VALOR FINAL PARA ESTA UNIDAD USD 245.000 MIL -HERMOSO 3 AMBIENTES: -AL FRENTE -SEGUNDO PISO -EL LIVING CON SALIDA AL BALCON -SUITE PRINCIPAL -BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA -2 DORMITORIOS -1 BAÑO COMPLETO -1 BAÑO EN SUITE -COCINA SEPARADA -LAVADERO INDEPENDIENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA UNICA EN LA ZONA AMENITIES: -Piscina -Espacio de koworking -Sum Tenemos UNIDADES Y COCHERAS disponibles Unidades de dos y tres ambientes desde el primer hasta el séptimo piso frente y contra frente 8 unidades por piso ENTREGA DICEMBRE 2025 ACCESOS: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano, una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES, como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo, es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio, Charlone, Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese (en la calle 14 de julio al 1111), y nació su hija Beba Pugliese. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO: Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2, 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones, algunos aterrazados, pero todos con parrillas. Son 9 pisos, en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos, ubicados en el último piso, son dúplex personalizados, con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas, también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities, un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall, una expansión hacia el jardín con piscina, solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado, y las paredes exteriores e interiores de ladridos. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. SE ENTRTEGAN EN DICIEMBRE DEL 2025 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ________________ Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
superficie total: 74 m²
superficie cubierta: 60 m²
superficie semicubierta: 14 m²
ambientes: 3
baños: 2
dormitorios: 2
Antigüedad: 2 años
ofrece financiamiento: Sí
pisos de la propiedad: 9
Servicios
Electricidad
Agua
Gas
Internet
Teléfono
Desague Cloacal
Televisión Por Cable
Amenities
Aire Acondicionado
Portón Automático
Pileta
Ascensor
Salón De Usos Múltiples - Sum
Ambientes
Dormitorio
Comedor
Baño
Cocina
Living
Lavadero
Características
Parrilla
Orientación Sur
Orientación Norte
Disposición Contrafrente
Disposición Frente
Balcón
Cocina/comedor
Solarium
Permite Mascotas
Living/comedor
Código de publicación (MLS-ID): 420141162-347
El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.