VENTA 3 AMBIENTES A REFACCIONAR ALMAGRO CABA

VENTA 3 AMBIENTES A REFACCIONAR ALMAGRO CABA

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES A REFACCIONAR ALMAGRO CABA CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - TIPO DE UNIDAD: DEPARTAMENTO INTERNO - UBICACIÓN: 1er PISO - ORIENTACION: NORTE - ESTADO GENERAL: A REFACCIONAR - ESTADO OCUPACION: DESOCUPADO - DESTINO: VIVIENDA - APTO PROFECIONAL: SI - APTO CREDITO AMBIENTES - 2 DORMITORIOS CON PLACARD - LIVING COMEDOR - COCINA - BAÑO COMPLETO - AMPLIO LAVADERO DESCRIPCION: Este departamento de 3 ambientes, ubicado en pleno corazón del barrio de Almagro sobre la emblemática Av. Corrientes, ofrece una excelente oportunidad de inversión. Situado en un primer piso, brinda la comodidad de acceso tanto por ascensor como por escalera. Características Principales: • Ubicación: o Situado en Av. Corrientes, en pleno barrio de Almagro, una zona con excelente conectividad y servicios, a 200 mts de la estación Medrano de la línea de Subte “B”. o Primer piso, ideal para quienes prefieren evitar alturas elevadas pero aún así disfrutar de la privacidad. • Distribución de Ambientes: o Habitaciones: Dos amplias habitaciones con placard, perfectas para un buen descanso y almacenamiento. o Living Comedor: Espacioso y luminoso, ideal para reuniones familiares y entretenimiento. o Cocina: con potencial para reubicar y modernizar. o Baño Completo: Con todos los elementos necesarios y posibilidades de modernización. o Lavadero: Amplio, con la posibilidad de integrarlo al living comedor, permitiendo la creación de una cocina integrada y transformando la cocina actual en un lavadero. Potencial de Reforma: Este departamento es perfecto para quienes desean poner su toque personal en un hogar. Con algunas refacciones, se puede optimizar el espacio y modernizarlo para aumentar su valor y confort. La posibilidad de integrar el lavadero al living comedor y reubicar la cocina brinda una oportunidad única para diseñar un espacio abierto y funcional. Ventajas Adicionales: • Accesibilidad: Al estar en el primer piso, el acceso es sencillo y cómodo, tanto por ascensor como por escalera. • Zona: Almagro es un barrio vibrante, con una mezcla de residencias, comercios y espacios culturales, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir. Este departamento es una joya en bruto esperando ser pulida. ¡Una oportunidad imperdible para crear el hogar de tus sueños en una ubicación inmejorable! UBICACIÓN: A 200 mts de estación Medrano de la línea de Subte “B”, a 200 mts del Hospital Italiano de Buenos Aires, a 400 mts de plaza Almagro, con gran diversidad de líneas de colectivo por la puerta, otorgando una inmejorable conectividad con toda la ciudad. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).