VENTA 2 AMBIENTES FRENTE. CON PATIO. CABALLITO

VENTA 2 AMBIENTES FRENTE. CON PATIO. CABALLITO

Yerbal 800, excelente ubicación, zona comercial , a mts. de Primera Junta, y Avs. Acoyte y Rivadavia 2 ambientes amplios. La propiedad es en planta baja al frente, con patio interno Se encuentra con buen mantenimiento. VENTA FINANCIADA HASTA UN 30% .PRESTAMO HIPOTECARIO. TASA ACCESIBLE. NO DEJES DE CONSULTARNOS *************GASTOS DE LA PROPIEDAD************** EXPENSAS MES DE mayo/24: $ 72.000 ABL: $ 9.000- AYSA, viene en expensas incluidas ************CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO************** Edificio de 9 pisos, pb + 16 UF +unidad del encargado Edificio con un ascensor Encargado con vivienda permanente Buen mantenimiento externo e interno. ***********CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ********** Departamento 2 ambientes, con patio interno y baulera o espacio de guardado en patio PB al frente Posibilidad de unir cocina con living comedor e incluir patio Calefacción a estufa a gas. Ventilación por ventilador de techo Superficie total: 41,92 m2 Superficie cubierta: 38,20 m2 Superficie descub: 3, 72 m2 ************DETALLES DE LOS AMBIENTES*************** • Living Comedor, forma apaisada, con un ventanal, y otra ventanal al patio. Rejas en ventanales, piso recién cambiado • Cocina: con muebles de alzada y bajo mesada, con conexión para lavarropas, con salida al patio interno (tiene rejas en ventanal y puerta al patio. • Baño completo con bañera. • Dormitorio principal, ventanal al frente de la propiedad (calle), con rejas, piso cerámico recién cambiado. • Patio interno de ventilación con ventanal al living comedor y cocina. *************DATOS DEL BARRIO*************** Barrio Caballito: Comuna 6 (1405) Transportes públicos cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Cercanías avdas.: 150 mts Av. Rivadavia 400 mts Av. Honorio Pueyrredón 400 mts Av. Acoyte Subtes -Línea A- Estaciones Primera Junta FFCC Línea SARMIENTO: Estación Caballito Características de la zona: Muy comercial y conectada con todos los barrios de la capital, shopping, Cines, lugares gastronómicos. A 7 cuadras del Parque Rivadavia A cuadras del Club Ferrocarril Oeste Enfrente gimnasio cadena Megatlon * SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR OPERACIONES SIMULTÁNEAS* COMPRÄ ESTA PROPIEDAD CON UN 30% DE FINANCIACIÓN, A TASA ACCESIBLE- CONSULTANOS!!! BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de lendar.com.ar ACLARACIONES: Las medidas aquí descriptas son estimativas, las reales surgen de la Escritura. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).