Vendo o Permuto Departamento 4 amb. Madariaga Cafi

Vendo o Permuto Departamento 4 amb. Madariaga Cafi

Excelente departamento en pleno centro de General Madariaga, en el conocido edificio CAFI, ubicado estratégicamente en la esquina de Av. San Martín y Belgrano. ACEPTA PERMUTA LOTE EN CARILO Este departamento se encuentra en una zona privilegiada, con acceso inmediato a la Clínica, bancos, supermercados y los principales comercios de la ciudad, dentro del corazón de Madariaga. Características del Departamento: Superficie: 59 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos. Living-comedor: Amplio y luminoso, con acceso a un balcón que ofrece una vista inigualable hacia la Av. San Martín, el eje principal de la ciudad. Cocina Separada: Funcional, equipada con termotanque a gas, y un lavadero integrado para mayor comodidad, realizada a nuevo íntegramente en melamina. Aberturas nuevas en todos los ambientes. Pisos porcelanato en living comedor, baño , cocina y balcón. En los dormitorios pisos vinílicos. Paredes alisadas en todo el departamento. Dormitorios: Tres dormitorios bien distribuidos Baño Completo: En excelente estado, con ducha. Baulera Propia: Espacio exclusivo para el guardado de bicicletas u otros elementos de gran tamaño. Estado: Impecable, refaccionado a nuevo, con pisos de porcelanato, y todas las cañerías de electricidad y plomería; listo para habitar sin necesidad de realizar ningún tipo de arreglo. Servicios: Gas natural y calefacción en el living y dormitorio principal. Información Adicional: Expensas económicas: Aproximadamente $40.000 (Agosto 2024). Impuesto Municipal, ARBA y servicios: Se abonan por separado, todo al día. Características del Edificio: Pisos: El edificio cuenta con 12 pisos y dos ascensores. Encargado: Jornada de medio día para mantenimiento y atención. Grupo electrógeno: Permite el funcionamiento de un ascensor, luz de palier y bomba de agua en caso de cortes. Seguridad: Cámaras de seguridad en el ingreso y laterales del edificio, además de luces de emergencia integradas con sensor. Condiciones de Venta: Se aceptan permutas como parte de pago; especialmente lotes en Cariló. ¡Analizamos propuestas! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores ubicaciones de General Madariaga, en un departamento que combina comodidad, seguridad y una ubicación insuperable. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!