VENDE 3 AMB 185 m2 TOTALES c/balcon

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OPCIONAL COCHERA consultar valor EMPRENDIMIENTO en SANABRIA 4869, Villa Devoto UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Se ubica en el barrio residencial de Villa Devoto. Lo caracterizan los espacios verdes como la Plaza Arenales donde puede disfrutar de actividades al aire libre, que se encuentra a solo 900 metros y cuenta con variadas propuestas gastronómicas, boulevards y paseos recreativos. Tiene subida a Av. General Paz a 200 metros, lo que brinda una excelente conectividad con otras partes de la ciudad y la estación de tren Coronel F. Lynch de la línea Urquiza a 300 metros ofrece un acceso rápido y conveniente. También tiene acceso cercano a las líneas de colectivos 21, 25, 28, 105, 117, 161. EL EMPRENDIMIENTO: El edificio cuenta con Planta baja y 4 pisos en las cuales hay unidades de 2, 3 y 4 ambientes con amplios balcones y subsuelo con estacionamiento cubierto. ✓ Fachada con hormigón visto y revestimiento. ✓ Carpintería de frente de aluminio color negro. ✓ Estructura de hormigón armado. ✓ Hall de acceso con piso revestido en porcelanato. ✓ Ascensores con cabina de acero inoxidable y espejo. ✓ Portón de acceso con control remoto. ✓ Sistema de agua caliente central. ✓ Puertas certificadas por INTI resistentes al fuego en acceso a unidades. ✓ Sistema de hidrantes en palieres para extinción de incendios. COCHERAS OPCIONALES! TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: ✓ Mesada en Granito. ✓ Bajo mesada en melamina color, bacha de cocina en acero inoxidable. ✓ Anafe 4 hornallas y horno a gas. ✓ Carpinterías con hojas y marcos de aluminio. ✓ Frente de placard con puertas corredizas. ✓ Baños Revestidos con Porcelanato de primera calidad. ✓ Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar, grifería FV o similar. ✓ Piso SPC tipo madera en el interior de las unidades. ✓ Balcones con piso y zócalo de Porcelanato. ✓ Pre – instalación para equipos de aire acondicionado. FECHA DE ENTREGA Dic 2026 aproximadamente Consultar por otras unidades. FORMA DE PAGO: 30% contado + 18 cuotas iguales y consecutivas (USD) Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.