Ushuaia | LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL CENTRO

Ushuaia | LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL CENTRO

🏢 *Local Comercial en Venta* 🏢 🏗️ ¡Próximamente en el mercado! En el prestigioso desarrollo del edificio Mondrian, el cual está programado su entrega para el mes de Septiembre de 2025, tenemos una oportunidad única para inversores y empresarios: 2 locales comerciales en la planta baja. ¡Y lo mejor de todo es que estos espacios estarán listos para su posesión entre finales de 2024 y principios de 2025! 🏢 Con una ubicación privilegiada sobre el frente a la calle Gobernador Paz al 1200, entre las calles Belgrano y Sarmiento, cada local ofrece una visibilidad inigualable en una de las zonas más transitadas de la ciudad de Ushuaia. El primer local posee una superficie de 81 m2, mientras que el segundo local cuenta con 87 m2. 🏢 Para aquellos inversores o empresarios que deseen un espacio más amplio, existe la posibilidad de combinar ambos locales para crear un único local de 168 m2. ¡Nuestro equipo puede coordinar con el arquitecto del edificio para adaptar los espacios según tus necesidades! ☀️ El edificio Mondrian destaca por su luminosidad natural, creando un ambiente acogedor y agradable para clientes y empleados por igual. Ubicado en una calle céntrica con excelente acceso, ofrece una ubicación inmejorable para establecer tu negocio y destacarte en el mercado. 🛋️ Además, cada local cuenta con un amplio espacio para atender a los clientes, así como con una cocina y un baño para el uso de los empleados. Estos detalles aseguran comodidad y funcionalidad para tu negocio 🤝 En REMAX, estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino. ¡Contáctanos hoy mismo al 2901-58 1930 para obtener más información y asegurar tu lugar en esta emocionante oportunidad de inversión! Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar REMAX Argentina S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC - TDF N° 61/2023