TERRENO VENTA FLORESTA METROS DE AV. RIVADAVIA

TERRENO VENTA FLORESTA METROS DE AV. RIVADAVIA

Se trata de un terreno de 615m² sobre una superficie de 8,66m de frente por 71,02m de fondo. Actualmente presenta una construcción de una vivienda y un sector de depósito con techo de losa y un sector de techo de chapa a dos aguas. Las características son aptas para la construcción de vivienda familiar con una altura máxima permitida de 26,8m de altura con la posibilidad de construír PB + 6 Pisos y 2 retiros con una superficie vendible de 1.934m². Actualmente es un depósito que esta alquilado hasta el 31 de Mayo de 2025. Lote ubicado próximo a Av. Rivadavia en el barrio de Floresta. Prefactibilidad: Frente: 8,66m Fondo: 71.02m Orientación: Este Area: 615m² Altura: 22.80m Altura Máxima: 26.80m Planta Tipo: 294m² Retiro 1: 277m² Retiro 2: 243m² Retiro 3 : -- Total Edificable: 2681m² ( 2578m² Edificio + 103.90m² de balcones) Pisos: PB + 6 Pisos + 2 Retiros Metros Vendibles c/PB: 1934m² ( sin Balcones) Metros Vendibles s/ PB: 1713m² ( sin Balcones) Cocheras en caso de PB Libre: 12 Unidades Funcionales.