PH 4 AMBIENTES VENTA CABALLITO TERRAZA PATIO SUM

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PH 4 AMBIENTES VENTA CABALLITO TERRAZA PATIO SUM

230.000 USD

Expensas : 18.000 ARS

156m² totales
123m² cubiertos
4ambientes
1baño
2toilets
2dormitorios
14años antigüedad

Descripción

PH 4 AMBIENTES VENTA CABALLITO TERRAZA PATIO SUM

Se vende este luminoso, amplio y funcional PH de 156M2 totales en el barrio de Caballito. El ingreso se encuentra en PB y sus ambientes al dar al pulmón de manzana con mucho verde, árboles, luz y sol. Fue remodelado íntegramente en el año 2009 por un arquitecto. Están disponibles los planos de la distribución de las cañerías, electricidad y demás. Su ubicación es estratégica dentro del barrio ya que se encuentra muy cerca de medios de transporte (subte, tren y colectivos) y también muchos espacios verdes (Plaza Giordano Bruno, Parque Rivadavia, Parque Centenario, Plaza Irlanda). ✔️Comodidades Se recomienda ver el plano y tour virtual para mayor interpretación PLANTA BAJA Living-comedor con doble ventanal al patio generando muchas luz, amplitud y ventilación. Patio cuenta con parrilla y mesada con bacha. Su techo es abatible y de vidrio, dando mayor uso a este espacio durante todo el año y además de contar con luz natural. Cocina cuenta con espacio para lavavajillas y está integrada al living-comedor por medio de una barra y con ventilación al patio además de contar extractor. Cuenta con cantidad de alacenas y muebles bajo mesadas. La cocina y el horno son a gas. Toilette de recepción. PRIMERA PLANTA Por medio de la escalera, la cual es amplia y cuenta con ventana aumentando la luz natural, se accede a la primera planta. Dormitorio principal es espacioso y cuenta con doble placard, además de una gran ventana. Segunda dormitorio, cuenta con amplio placard y doble ventana generando luz natural todo el día, sol y ventilación. Baño principal con bañera y luz. Área de distribución con ventana. SEGUNDA PLANTA (desarrollada en el 2021) SUM, área de multiples usos/playrrom/escritorio. Moderno espacio desarrollado con amplias ventanas conectando con el exterior, mucho verde, y luz natural. Cuenta con espacio para cocina con mesada, bacha y espacio para heladera. También con toilette con ventana. Terraza cuenta con piso de deck simil madera y ducha. ✔️Ambientación 4 Split frío-calor. En dormitorios, en el living comedor y SUM. 3 Estufa en living-comedor y dormitorios ✔️Expensas Son bajas de Enero24 2023: $18.000 ✔️Posibilidad de alquiler de cochera a media cuadra ✔️PH Cuenta con administrador, actualmente se está terminando la pintura del pasillo. Personal de limpieza (no encargado) Son 10 unidades entre PB y primer piso. ✔️Zona Se encuentra a 2 cuadras de Acoyte y Rivadavia, y a una cuadra de la Plaza Giordano Bruno. Está rodeado de comercios, colegios, clubes, bares y restaurantes. También muy cerca de la zona residencial de Caballito, zona de casas y calles tranquilas. ✔️Medios de transporte Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subte: Línea A, Estación Acoyte Tren: FC Sarmiento (Once-Moreno) Estación: Caballito. Consultanos por tel. o wapp y coordinamos la visita! Si necesitas vender para comprar, podemos asesorarte!

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superficie total: 156 m²
superficie cubierta: 123 m²
ambientes: 4
baños: 1
toilets: 2
dormitorios: 2

Antigüedad: 14 años

expensas: ARS 18.000
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 2

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Teléfono

Desague Cloacal

Televisión Por Cable

Televisión Satelital

Amenities

Aire Acondicionado

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Baño

Cocina

Living

Patio

Terraza

Lavadero

Altillo

Características

Parrilla

Cocina/comedor

Toilet

Permite Mascotas

Calefacción

Living/comedor

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Código de publicación (MLS-ID): 420221134-165

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.