PH 4 AMBIENTES CON COCHERA VENTA BOEDO!!

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PH 4 AMBIENTES CON COCHERA VENTA BOEDO!!

190.000 USD

170m² totales
140m² cubiertos
4ambientes
2baños
1toilet
3dormitorios
64años antigüedad

Descripción

PH 4 AMBIENTES CON COCHERA VENTA BOEDO!!

PH DE 4 AMBIENTES EN BOEDO CON COCHERA!!! Ubicación: Calle Colombres al 800, con entrada independiente, a metros del centro comercial del barrio de Boedo donde se ofrece una gran oferta gastronómica y cultural. Se encuentra proximo a Av. Independencia y Av. San Juan Living comedor Cocina Playroom Lavadero Toilette de recepción Patio cubierto 3 dormitorios Baño en suite Baño completo Quincho Terraza Muy buen estado!!! Descripción: La propiedad consta de 2 entradas. 1 Entrada independiente sobre la calle Colombres al 800, y otra por pasillo, UF 1 Living con ventanal a la calle, lleno de luz natural. Habitación contigua ideal para espacio de esparcimiento o sala de juegos. Antes utilizada como cochera. Comedor principal. Toilette de recepción para mayor comodidad. Escalera de acceso al primer piso revestida en elegante madera plastificada. Cocina equipada con artefactos de primera marca, cocina Ariston y campana tipo Spar. Lavadero con amplio placard de guardado. Patio cubierto con cerramiento de vidrio, aportando una gran luminosidad al ambiente. Pisos revestidos con ceramicos. Escalera de acceso a la segunda planta con escalones revestidos en mármol, agregando un toque de elegancia. LA PROPIEDAD TIENE COCHERA que actualmente se utiliza como playroom. "ES IMPORTANTE DESTACAR QUE LA COCHERA PUEDE REVERTIRSE A SU FUNCION ORIGINAL, BRINDANDO LA FLEXIBILIDAD DE UTILIZARLA SEGUN LAS NECESIDADES DEL PROPIETARIO" Primer Piso: Tres amplios dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y placard. Segundo dormitorio amplio con vestidor. Tercer dormitorio con placard. Todos los dormitorios con ventanales muy luminosos. Buena circulación de aire en todos los ambientes. Baño completo con antebaño, en muy buen estado. Pisos revestidos con ceramicos. Segundo Piso: Quincho con amplios lugares de guardado. Terraza libre de amplias dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre. Sistema de calefacción por caldera con radiadores en todos los ambientes. Termotanque de gran capacidad para un suministro constante de agua caliente. Cinco aires acondicionados split con instalación por cañerías internas, favoreciendo la estética. Este PH ha sido ampliado y refaccionado integralmente, ofreciendo una combinación perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada de Boedo. Servicios: Gas natural. Agua corriente. Luz. Calefacción central por caldera. Sin expensas. La zona ofrece una gran propuesta gastronómica y cultural, amplia variedad de comercios. Establecimientos escolares privados y estatales. Transportes Cercanos Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes BOEDO (Línea E) Datos útiles Barrio: Boedo Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5B La propiedad posee metros construidos que no constan en la escritura como mejoras significativas a la misma. Las ampliaciónes realizadas han aumentado su espacio habitable brindando un especial confort. M2 CONSTRUIDOS TOTALES 170M2 APROX. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION!!. DETALLES DE CALIDAD!! TODAS LAS INSTALACIONES Y SERVICIOS FUNCIONAN PERFECTAMENTE!! LOS METROS REALES SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD INMUEBLE METROS POR ESCRITURA PLANTA BAJA: SUP. CUBIERTA: 60,85 M2 SUP. SEMICUBIERTA 2,10 M2 SUP. DESCUBIERTA. 12,50 M2 TOTAL PARA EL PISO: 75,45 M2 AZOTEA DE USO EXCLUSIVO: SUPERFICIE CUBIERTA 9,42 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 57,66 M2 TOTAL AZOTEA: 67,08 M2 PORCENTUAL TERRENO: 18,27 % TOTAL UNIDAD FUNCIONAL: 142,53 M2 ¡Contactanos para más información y agendar una visita! Corredor Público Inmobiliario Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

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superficie total: 170 m²
superficie cubierta: 140 m²
ambientes: 4
baños: 2
toilets: 1
dormitorios: 3

Antigüedad: 64 años

pisos de la propiedad: 1960

Servicios

Electricidad

Gas

Desague Cloacal

Agua Corriente

Amenities

Aire Acondicionado

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Vestidor

Baño

Cocina

Living

Patio

Terraza

Lavadero

Playroom

Quincho

Características

Placard

Orientación Este

Disposición Frente

Toilet

Living/comedor

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Código de publicación (MLS-ID): 421881005-2

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.