PH 3 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL PATIO Y TERRAZA

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Reservada

PH 3 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL PATIO Y TERRAZA

135.000 USD

115m² totales
90m² cubiertos
68m² terreno
3ambientes
1baño
1toilet
2dormitorios
4años antigüedad

Descripción

PH 3 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL PATIO Y TERRAZA

Estás buscando tu nueva casa en San Cristóbal? Te presentamos este moderno PH de 3 ambientes, distribuido en dos plantas, completamente reciclado a nuevo, con un encantador patio y una terraza para disfrutar del aire libre. Al ingresar, te recibirá un amplio hall revestido en madera y una atmósfera renovada y luminosa. El amplio living/comedor invita a relajarse y compartir momentos con amigos y familia. El mismo tiene acceso al patio interno a través de un gran ventanal con carpinterías de hierro negro con vidrio repartido. La cocina, también renovada, está integrada a este espacio y equipada con modernos electrodomésticos y muebles bajo mesada de hermoso diseño y calidad, creando un espacio funcional y acogedor. La misma dispone de una pequeña área lateral como desayunador y una despensa con espacio para guardado. Todos los ambientes son muy luminosos gracias a las ventanas de grandes dimensiones que miran al patio. Completa la planta baja, un moderno y cómodo toilette y un espacio disimulado en el bajo escalera, destinado a la conexión de un lavarropas. Pero la verdadera joya de esta propiedad es su espacio exterior. El patio y terraza son ideales para disfrutar de un asado los fines de semana o simplemente relajarse al aire libre. En la planta alta, los dos dormitorios, amplios y cómodos, ofrecen un refugio perfecto para descansar después de un largo día. Ambos poseen amplias ventanas al patio interior y terraza, ofreciendo gran caudal de luz y ventilación. La primera de ellas, de menor dimensión, cuenta con un placard de pared a pared. La principal, ofrece un vestidor de madera con cajoneras, estantes, espejo y lugar de colgado. En la misma planta, se dispone un espacio abierto destinado a escritorio o área de estudio, de amplias dimensiones y con mucha luz natural; un hall de distribución y el acceso al baño principal, de gran tamaño y diseño, con cómoda bañera. Dentro de las refacciones realizadas en 2020 a la propiedad, se incluyen: instalación eléctrica completa (se incluyen térmicas independientes y reforzadas para la colocación de aires acondicionados), bomba presurizadora, cañerías de agua y gas, tiraje a los 4 vientos. En resumen, este PH combina el encanto de lo tradicional con las comodidades modernas, con una excelente ubicación en el barrio de San Cristóbal, cercano a avenidas (San Juan, Boedo, Jujuy y Juan de Garay), a una amplia gama de comercios, al Distrito Tecnológico y con varios medios de transporte a pocos metros de la propiedad: - Colectivos: 4, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188 y 195. - Subtes (Metro): estación Inclan (Línea H) y Urquiza (Línea E) Otras características de la propiedad: - sin expensas - año de construcción: 1959 - los metros cuadrados por escritura son: 63mts2 cubiertos y 52mts2 descubiertos (total 115mts2) - año de refacción: 2020 (se refaccionó totalmente la propiedad original y se construyó una segunda planta, quedando la nueva propiedad con las siguientes superficies: 90mts2 cubiertos y 25mts2 descubiertos (total 115mts2) Te gustaría venir a visitarlo? Será un placer poder ayudarte y acompañarte... mudate a la vida que querés! #CADA VEZ MAS RE/MAX BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador .ar/quiero-un-préstamo/ Corredora responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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superficie total: 115 m²
superficie cubierta: 90 m²
superficie terreno: 68 m²
ambientes: 3
baños: 1
toilets: 1
dormitorios: 2

Antigüedad: 4 años

Servicios

Electricidad

Gas

Desague Cloacal

Agua Corriente

Amenities

Recepción

Ambientes

Dormitorio

Vestidor

Baño

Cocina

Patio

Terraza

Estudio

Características

Placard

Orientación Sur

Disposición Interno

Toilet

Living/comedor

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Código de publicación (MLS-ID): 420801129-4

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.