Penthouse - 3 ambientes con dependencia - Belgrano

Penthouse - 3 ambientes con dependencia - Belgrano

Penthouse en 7mo piso, 109,21 m2 total, balcón terraza perimetral orientación noreste (por donde sale la luna llega) de 32,36 m2, con espacio para asados y sobremesas memorables (o para el monopatín, triciclo y hamaca del niño…). 3 ambientes con dependencias o 3er dormitorio o dormitorio para huéspedes o estudio. Reciclado relevante. Edificio de 60 años. Precio: U$S 205.000.= (Acepta permuta) - 3 ambientes con dependencia o estudio o 3er dormitorio, espacio de lavarropa separado 74,70 m2 cubiertos + 2,15 M2descubierto (con cerramiento), total 76,85m2; 32,36 m2 balcón terraza -perimetral, total 109,21 metros cuadrados - Protección infantil en todo el perímetro del balcón (18,50 metros) a 1,70 m de altura (desde el piso) - Ventanas en aluminio blanco con DVH (doble vidrio hermético) en living (diseño de 4 puertas corredizas para flexibilidad total, con mosquitero), dormitorios (ambos con panel mosquitero) y cocina (translúcido rebatible). - - Aluminio blanco en espacio lavadero y baño servicio / recepción translúcido rebatible en ambos casos) - Ventanas de dormitorios y living con rejas de protección - Grifería FV en baño principal, baño de servicio /recepción y cocina - Sanitarios Ferrum en baño principal y en el de servicio /recepción *Pisos: en living, pasillo de entrada, cocina y habitación servicio microcemento alisado. En dormitorios: parquet. En baño principal, cerámica. En baño servicio / recepción: porcelanato en piso y paredes, con sanitario Ferrum Marina *Frentes edifício impermeabilizados recuplast recientemente (2023), incluyendo balcón terraza y paredes lindantes con la unidad (dormitorio principal y habitación huésped) Elementos considerados para quedarse 4 aires acondicionados, 3 split, uno de ellos frío calor en el dormitorio principal 1 estufa longvie tiro balanceado, además de los muebles que se mencionan en cada caso. 3 dispositivos de toldos manuales (living y 2 dormitorios) HABITACIÓN HUÉSPED / SERVICIO Baulera extremadamente resistente en habitación huésped / servicio (FIJA) Medidas: frente 2,00 metros; profundidad 0,90 metros; alto 0,60 metros Iluminación con apliques incorporados 2 estantes 1,56 metros + puerta con dos estantes bajo la baulera Mueble diseñado a medida en habitación huésped / servicios: ropero, estantes, barras metálicas forma ovalada para colgar perchas en extensión larga y normal 1,95 metros de alto x 0,70 metros ancho x 0,53 profundida, escritorio 0,90 x 0,53 con estante lateral , contiguo al mueble DORMITORIO PRINCIPAL - Cabezal de cama a medida (con corte en columna y seguimiento de ochava) con cajones y guarda almohada incorporado - Cama ( 1,92 x 1,52 m) en madera (wengue) macizo con cajones y espacios para libros y pantuflas o calzado usual - Botinero capacidad para 15 pares de zapatos con espejos, adosado en placard en dormitorio principal (5 puertas rebatibles) - Cajoneras con rieles metálicos (12 cajones diferenciados en profundidad, 8 + 4) - Ropero con barrales percheros metálicos oblongos para resistencia, puertas deslizables con espejo, con espacio superior disponible; estante inferior para sandalias - Ropero con mecanismo de alcance para ropa de contraestación - Estantes regulables en altura Segundo Dormitorio - Actualmente en uso como estudio, dispone de un escritorio en “L”, con estante deslizable para teclado, y varios estantes para biblioteca y lugar para impresora, módem, router y otros accesorios y componentes. LIVING COCINA - Cocina, calefón y tiro balanceado longvie - Respiradores reglamentarios en base y altura con salida al balcón - Alacenas de diseño a medida - Bajomesada de diseño, en juego con alacenas y muebles del living (cajonera y mesa ratona) - Espacio para lavaplatos con conexión de agua y desagüe - Mesa en living a medida de ángulo de mesada capacidad para 6 posiciones cómodos - Mueble en living realizado en durlock de 3 estantes, con pasacables inter - estantes para cableado prolijo - Mueble cajonera con 4 cajones, a medida, bajo mueble de living - Mesa ratona con 2 puff a medida bajo mueble de living (en juego con mueble cajonera y sillón) - Sillón 3 cuerpos a medida de la pared en la que está - Cajoneras de bajomesadas con perfiles metálicos BALCÓN TERRAZA - 3 mecanismos para toldos enrollables, a medida de ventanas living, y para cada uno de los 2 cuartos - 3 Paños de mediasombra para atenuación térmica y visual - Dos muebles exteriores, uno alto y uno bajo (Colombraro) - Parrilla rodante con fogonero separado en el balcón, ambos con refuerzos de ladrillo refractario - Canasto con tapa para leña y carbón (Colombraro) - Protección infantil en todo el frente del balcón perimetral (18,50 metros) a elevando la protección a 1,70 m de altura (desde el piso)