Oportunidad local a refaccionar. Sin expensas.

Oportunidad local a refaccionar. Sin expensas.

Buscas un nuevo proyecto? Este local tiene una ubicación previlegiada y te ofrece un sinfin de posibilidades! Características Destacadas: Gran espacio: Superficie: P.B. 51,93 m2, Sótano 43,44 m2 (total 95,37 m2). Ancho 5,50 m., largo 8,50 m. Posibilidad de ganar metros haciendo un entrepiso (se encuentra instalada un viga doble T. Amplia vereda. Ubicación ideal: A pasos de la Avenida Rivadavia. Entre Cnel. Ramón Franco y Av. Rivadavia. Cerca de la Estación Floresta y de una variedad de líneas de colectivos. Enfrente tiene la parada de los colectivos 8 y 92. Cerca de la Avenida Olivera y de la Avenida Lacarra. Entorno comercial: Rodeada de locales comerciales que aseguran un flujo constante de clientes (Ferreteria, Supermercado Dia, Nike Factory Store Rivadavia, Colorshop, Farmacia, Peluquería, Grido, etc.). Comunidad Activa: publico proveniente de edificios, negocios y casas. Arquitectura distintiva: Posee un frente elegante y vintage, techos altos y dos ventanales de vidrio repartido (originales) que permiten el paso de la luz natural al ambiente. Funcionalidad práctica: incluye un baño pequeño, ideal para comenzar tu proyecto. Es un espacio que tiene potencial, aprovecha esta oportunidad para dar vida a tu visión de negocio. No dudes en contactarme para más detalles o para coordinar una visita. Espero tu llamados y atrevete a soñar! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.