Oficina en venta en Alberdi. 240 m2

Oficina en venta en Alberdi. 240 m2

Santa fe 46 barrio Alberdi, Cordoba capital. A dos cuadras de la Av. Colon, a metros de la Central de policía a 4 cuadras del Nuevocentro shopping con acceso a Bancos y del Hotel Quinto Centenario con su centro de convenciones. Edificio con amenities. Superficie 220 m2 cubiertos y 20 m2 de área descubierta con acceso al sum y a la pileta. Oficinas de excelente calidad y terminaciones , planta baja contrafrente. INGRESO con abertura por cierre magnético al edificio y el acceso a la oficina cuenta con cerradura electrónica numérica. AREA DE RECEPCION: Con mostrador, aire acondicionado y toillete. La puerta principal de recepción también cuenta con cerradura mecánica para mayor seguridad y teclado de alarma con código para apertura de magnético para entrada y salida. A su vez la división entre recepción a ingreso oficina cuenta con dos puertas, una para visita y otra para la recepcionista (privada) con DVH para aislación acústica entre ambas zonas. Todas las divisiones, excepto batería de baños y kitchenette, son en aluminio y vidrios templados- - Circuito cerrado privado de cámaras 8 internas y exteriores con posibilidad de visualizar desde App en forma exterior vía internet con disco rígido para grabar hasta 120 días. - Central de alarma última tecnología con discador telefónico vía chip celular para manejo remoto por domótica, sensores magnéticos en todas la aberturas perimetrales exteriores y de movimiento interior y exterior, con 2 balizas/sirena (una en patio terraza frente y otra en patio grande del contra frente). - Tres privados de importante tamaño, uno de ellos con caja de seguridad empotrada en pared con clave digital. - Zona para cafetería con lugar para barra y sillones tipo desayunador. - Un toilette en recepción y dos baños completos en zona central más kitchenette. - Instalación para calefacción central por radiadores con caldera dual. - La oficina cuenta con preinstalación completa para equipos de aire acondicionado. PATIO EXTERIOR Con vista a piscina y SUM (este espacio se puede techar y ampliar la superficie cubierta de la oficina). El edificio cuenta con cocheras subterráneas con portón automático. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO GUSTAVO ADOLFO ABED CPCPI 6084