Monoambiente - Distrit Tecnológico - Venta en pozo

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Monoambiente - Distrit Tecnológico - Venta en pozo

52.725 USD

Expensas : 1 ARS

36m² totales
33m² cubiertos
1ambientes
1baño
1años antigüedad

Descripción

Monoambiente - Distrit Tecnológico - Venta en pozo

Pasá de alquilar a ser propietario y mudate a la vida que querés ! Vos podés ser dueño de un departamento a estrenar. Tenemos planes de pago que se adaptan a tus posibilidades. Llamame y armamos un plan a tu medida. Pagando el 50% congelás el precio y el resto lo pagas en 24 cuotas EN PESOS ajustables por el índice CAC (el Indice de la Cámara Argentina de la Construcción). Aprovechá los últimos días de valores de PRE VENTA. La OBRA ya está INICIADA en abril 2023! Vos podés acceder a tu departamento EN POZO a 2 cuadras del DISTRITO TECNOLÓGICO de CABA pagando en PESOS!! CERCA DEL SUBTE - MONOAMBIENTES AMPLIOS y LUMINOSOS - DE 28 A 43 M2 PLANES DE PAGO - ENTREGA: antes del final del año 2025 Alta calidad y diseño: Aberturas en PVC con DVH para aislamiento acústico y térmico. Pisos radiantes eléctricos con regulación individual de temperatura Amenities UNUM Garay te ofrece la oportunidad de adquirir un espacio MODERNO y COMODO en el barrio de San Cristóbal, a pasos del Distrito Tecnológico, el epicentro de la zona donde se radicaron todas las empresas tecnológicas en CABA. Con un diseño innovador, estas suites monoambientes de 28 m2 y hasta 43 m2 con BALCON son la opción perfecta para aquellos que buscan calidad de construcción y una inversión a futuro en un mismo lugar. Todas las unidades con balcón y orientación Norte (contrafrente) ó Sur (al frente) Ubicación Estratégica: Situado en el barrio con mayor proyección de expansión en la Ciudad de Buenos Aires, UNUM Garay ofrece una conexión sin igual. A pasos de la estación Inclán del SUBTE H y sobre la traza del Metrobús Sur, tendrás acceso rápido a todos los medios de transporte público. Estilo de Vida Moderno: Con una comunidad vibrante y espacios diseñados para la interacción, el edificio ofrece ambientes perfectos para socializar, trabajar y estudiar, promoviendo conexiones humanas significativas. Ideal para Profesionales y Estudiantes: Con universidades de renombre como UBA, UADE, ITBA y ubicado a pasos del corazón del Distrito Tecnológico, UNUM Garay es la elección ideal para aquellos que buscan un lugar cercano a sus centros de estudio o trabajo en el campo de las TIC. Cerca de la zona Hospitales: H Garrahan, H Muñiz, H Maternidad Sardá, H Churruca, Instituto Visca, Instituto Malbrán, H Udaondo, y otros. Ideal para profesionales que necesitan tener su consultorio / estudio particular y/o vivienda cerca de su lugar de trabajo. Oportunidad de Inversión Inteligente: Esta es tu oportunidad de invertir en el futuro a un PRECIO DE LANZAMIENTO. ¡Accede a tu propio departamento con una EXCELENTE RELACION PRECIO - CALIDAD y opciones de pago accesibles para inversores o ahorristas! Podrás pagar en Pesos (cuotas ajustables por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción). Detalles de algunas de las Unidades Disponibles: 2A: 1,5 ambiente - 56 m2 - Anticipo de $34965 y 24 cuotas de $1456 3A: 1,5 ambientes - 50 m2 - Anticipo de $33.300 y 24 cuotas de $1387 3B: 1 ambiente - 36 m2 - Anticipo de $26.362 y 24 cuotas de $1098 3C: 1 ambiente - 38 m2 - Anticipo de $27.750 y 24 cuotas de $1156 Pisos bajos, intermedios y altos: 11B: 1 ambiente - 36 m2 - Anticipo de $28.582 y 24 cuotas de $1190 11D: 1 ambiente - 31 m2 - Anticipo de $26.640 y 24 cuotas de $1110 *los precios de las cuotas están expresados en USD pero se pagan en pesos Consultá por los últimos días de descuento por pago contado. No dejes pasar esta gran oportunidad! Fecha de entrega: Final del año 2025 ¡El 2025 será el momento en el que comiences tu nueva vida en UNUM Garay! Aprovecha los últimos meses con los valores de lanzamiento. Inmejorable relación precio - calidad constructiva. 65% del proyecto ya vendido! ABERTURAS de ALTA PRESTACION con DOBLE VIDRIO HERMETICO ASCENSOR de última generación. SUM, PARRILLA Y SOLARIUM con vistas a la ciudad de Buenos Aires SERVICIOS COMUNES - Importante hall de recepción. - Ascensor de última generación, con control inteligente y de frecuencia variable, caja de circulación vertical, puertas automáticas y con cabinas aptas para un mínimo de cuatro personas, revestidos en acero inoxidable, espejo y piso de porcelanato. - Terraza con espectacular vista a la ciudad de Buenos Aires - Quincho con parrilla. - Espacio de Co-Living / Co-Working - Portero eléctrico y cámaras de seguridad monitoreadas. - Instalación preparada para GRUPO ELECTRÓGENO. - Instalación preparada para circuito de seguridad con monitoreo de cámaras las 24 horas. - Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras. - Apto profesional, - Apto alquiler temporal - Wifi ya precableado, estructurado por fibra óptica - Paneles solares para reducción de costos de las expensas - Bike racks con cargadores eléctricos para bicicletas y monopatines eléctricos INSTALACIONES - Calefacción: Piso radiante eléctrico con regulación individual. - Agua caliente central. - Refrigeración: Canalización prevista para colocación de equipos individuales tipo Split y cañerías aptas para recibir agua de condensación. - Preparación de servicios comunes para la conexión de televisión por cable. - Canalización y cajas para Teléfono, TV por cable e Internet en todas las unidades. - Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. SISTEMA CONSTRUCTIVO - Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado, pilotes, columnas, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias del GCBA, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas IRAM. - Los muros medianeros son en ladrillos cerámicos, de 15 cm. - Los muros divisorios entre unidades están ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico, de 15 cm. - Divisores interiores de ambientes con ladrillo cerámico de 10 cm, revocados y enduídos. - Cielorrasos de yeso aplicado / armado. - Escalera y palieres bajo normas IRAM especialmente protegidos contra incendio y diseñados para la eficiente evacuación del edificio. - Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades, certificadas por el INTI, F60 y F30. TERMINACIONES - Carpintería exterior con puertas ventana y ventanas con vidrio DVH y laminado de seguridad donde corresponde. Espesores según cálculo. - Yesería general en Paredes y Cielorrasos. - Puertas interiores lisa emplacadas en MDF y pintadas - Herrajes de bronce platal o similar. - Pisos de porcelanato o similar. - Frentes de placares con puertas corredizas COCINAS - Amoblamiento: Revestimiento melamínico con cantos de ABS con cajoneras con correderas, y puertas de abrir. - Mesadas de granito. - Anafe a gas de acero inoxidable. - Horno eléctrico de acero inoxidable. - Campana de extracción de humo de acero inoxidable, con salida al exterior. - Pileta: Acero inoxidable. - Grifería: Monocomando FV o similar. - Revestimiento de piso: Porcellanato. BAÑOS - Inodoro: marca Ferrum o similar. - Bidet: marca Ferrum o similar. - Grifería: Monocomando FV o similar. - Revestimiento de piso: Porcellanato o similar. - Revestimiento de pared: Porcellanato, o cerámico. Accedé a tu propio departamento! Elegí el tuyo! Mirá los planos con las 4 tipologías. UNUM, el lugar donde vas a comenzar a vivir tu vida. Este puede ser tu primer departamento! Contactame! Te invito a conocer el proyecto!

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superficie total: 36 m²
superficie cubierta: 33 m²
superficie semicubierta: 3 m²
ambientes: 1
baños: 1

Antigüedad: 1 años

expensas: ARS 1
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 13

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Teléfono

Desague Cloacal

Televisión Por Cable

Alarma

Amenities

Aire Acondicionado

Portón Automático

Ascensor

Salón De Usos Múltiples - Sum

Ambientes

Dormitorio

Baño

Cocina

Sala De Reuniones

Características

Parrilla

Orientación Sur

Orientación Norte

Disposición Contrafrente

Disposición Frente

Balcón

Deck

Solarium

Bar

Baulera

Permite Mascotas

Calefacción

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Código de publicación (MLS-ID): 421531083-58

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.