MONOAMBIENTE CON BALCON Y AMENITIES

MONOAMBIENTE CON BALCON Y AMENITIES

Increíble oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad. AUKA, ubicado en Tte. Gral. Donato Álvarez 1827. (a mts de la Av. San Martin). Local en doble altura. 7 pisos de departamentos estudio, 1 - 2 y 3 ambientes. Monoambientes Piso 1 - Unidad C Cuenta con: Living, Comedor, Cocina Integrado. 1 Baño Completo. Balcón. Amenities: Subsuelo con Bike Racks, Laundry, Espacio Cowork, SUM con Jardín. Azotea con Parrillas, Solárium y Green Rooftop. ESPECIFICACIONES TECNICAS 1. TERMINACIONES REVOQUES Revoque impermeable grueso y fino en todas las medianeras exteriores. Balcones con barandas de hormigón y herrería en frente. Balcones con barandas de hormigón y vidrio en contrafrente. Yesería en todas las paredes interiores. REVESTIMIENTOS Baños: porcellanato de primera calidad. Cocinas: porcellanato de primera calidad. PISOS Estar-comedor-cocina y dormitorios: Piso porcelanato primera calidad Baños: Piso porcelanato primera calidad Pisos de terrazas y patios con atérmicos y/o porcelanato primera calidad Pisos en balcones en porcelanato primera calidad. 2.- CARPINTERIAS Carpinterías de Aluminio color Negro Vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético con cámara de aire). 3.- CARPINTERIA DE MADERA Puertas placa interiores con tablero 6 mm en cada cara. Herrajes en bronce platil satinado Frentes de Placard de piso a techo con guías de aluminio y placa de melamina color a definir. 4.- INSTALACION SANITARIA Alimentación y distribución de agua fría y caliente mediante cañerías de termofusión Descargas y conexión a red cloacal en material tipo Awaduct o similar. 5.- ARTEFACTOS SANITARIOS Artefactos de baños: Ferrum, Roca o similar Pileta de cocina de acero inoxidable tipo Mi Pileta o similar. 6.- GRIFERÍA Cocinas: Monocomando cierre cerámico Hidromet o similar Baños: Monocomando cierre cerámico Hidromet o similar 7.- AGUA CALIENTE Agua caliente central con termotanques a gas. 8.- INSTALACIÓN ELECTRICA Tablero individual por unidad funcional Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas según reglamentación vigente Cañería vacía para tomas de TV, teléfono, televisión por cable. 9.- MARMOLERÍA Mesada de granito en Cocina color a definir según proyecto Mesadas tipo cuarzo en Baños o similar diseñados a medida. 10.- CIELORRASOS Y PINTURA Cielorraso armados y aplicados de yeso. Paredes y cielorrasos interiores en látex blanco mate Carpinterías interiores: esmalte sintético satinado 11 – INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Equipos Split Frío/Calor. 12.- COCINAS Horno y anafe eléctrico marca Domec o similar Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo enchapados en melamina color a definir según proyecto. Estantes flotantes en melamina. Barra desayunador color a definir según proyecto. 13.-BAÑOS Espejos amplios acordes con el diseño del baño preparados para iluminación. 14.-PORTERO ELECTRICO Unidad exterior con cámara y unidad interior con portero visor 15. TERRAZAS Sun Terrace con solárium y duchas. Espacios verdes con vegetación nativa.Parrilla y lounge exterior con visuales de la ciudad. 16.AREAS COMUNES Local Bicicletero con espacio para carga de monopatines y bicicletas eléctricas. Laundry con espacio para lavarropas y secarropas Entrega: Diciembre 2026