LOTE EN VENTA VILLA ELISA B. CERRADO "LA ARBOLEDA"

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LOTE EN VENTA VILLA ELISA B. CERRADO "LA ARBOLEDA"

36.000 USD

600m² terreno

Descripción

LOTE EN VENTA VILLA ELISA B. CERRADO "LA ARBOLEDA"

CALLE 142 Y 422 - VILLA ELISA.- LOTES EN VENTA EN VILLA ELISA EN BARRIO CERRADO "LA ARBOLEDA". El Proyecto se emplazará sobre una fracción de 30.554 m2, próxima al área central de Arturo Seguí y a solo 200 m de la Avenida Arana (419) principal arteria de la zona, caracterizada por ser un corredor de gran flujo vehicular, circulación de ómnibus y radicación de comercios. El área se caracteriza por ser un Barrio Residencial con Viviendas Unifamiliares permanentes y Casas de Fin de semana, pequeños centros comerciales y Barrios Cerrados. El proyecto consiste la realización de un petit barrio cerrado con 34 parcelas de entre 600 y 1100 m2 de superficie para la construcción de viviendas unifamiliares. El sector a intervenir plantea la continuidad en el perfil verde predominante del área, en una fracción caracterizada por su forestación que genera un pequeño Bosque con un microclima de paz y tranquilidad únicos. Poseerá una calle principal “pasante” de 15 m de ancho, previendo la posibilidad futura de conexión con la calle 145. De esta calle principal derivan las secundarias planteadas con un ancho de 12 m. Acceso principal con garita de seguridad y retiro respecto de la línea municipal para mejor accesibilidad al barrio. Las viviendas tendrán un retiro en su frente y en ambos laterales para mejorar la condición espacial general. Se creará una Comisión de Arquitectura para el control de obras y cumplimiento de las pautas generales. CARACTERISTICAS GENERALES: - Lotes desde 600 a 1100 m2. - Medidas desde 20 x 30 m en adelante. - Retiros obligatorios de frente y laterales de cada vivienda. - Reglamento Interno de Convivencia. - Comisión de Arquitectura. OBRAS A REALIZAR: - Control de Acceso con portones automatizados y Cámaras de Seguridad. - Calle Interna con cunetas de hormigón + piedras. - Pilares Multiservicios en cada frente. - Tendido Eléctrico Subterráneo. - Tendido de Gas (en función de factibilidad). - Iluminación Led en Calles Interiores. - Tendido de Agua (en función de la factibilidad). - Sistema de Cámaras en Perímetro, Calles Internas y Alarma Vecinal. - Cerco perimetral con alambrado de 2.40 m de altura ENTREGA APROXIMADA DICIEMBRE 2025.-

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superficie terreno: 600 m²
ofrece financiamiento: Sí

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Desague Cloacal

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Código de publicación (MLS-ID): 420711078-332

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.