Lote en Venta USAM - 1.252 m Vendibles en Barracas

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Lote en Venta USAM - 1.252 m Vendibles en Barracas

190.000 USD

355m² totales
100m² cubiertos
355m² terreno
4ambientes
1baño
2dormitorios
74años antigüedad

Descripción

Lote en Venta USAM - 1.252 m Vendibles en Barracas

El equipo de REMAX comercializa esta casa a reciclar, lote propio, gigante, ideal para darle el destino que más prefieras de acuerdo a tus necesidades. ZONIFICACIÓN USAM: Sobre este lote se puede construir un edificio de hasta 17.20 metros de altura. El edificio puede tener planta baja, más 5 pisos, más dos retiros. Superficie edificable de 1438.06m2 y superficie vendible de 1252.30m2 Ubicado en un barrio de gran crecimiento es Ideal para invertir .Esta propiedad cuenta con un frente de 8,66 metros y casi 41 metros de fondo. Barracas es hoy una zona de inmejorable accesos, muy buscada por su potencial, al lado de Puerto Madero, con excelentes puntos de interés cercanos, como universidades y hospitales importantes . Orientación Este.  Frente 9.27m, Contrafrente 8.42m, Lateral derecho 41.08m, Lateral Izquierdo 41.02m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 1438.06m2 Superficie Vendible: 1252.30m2 (1089.30m2 Cubiertos + 163.00m2 Descubiertos) Zonificación: USAM Altura: 17.20m Ancho de calle: 17.32m Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS Mixtura de usos: MIXTURA 2 APH:SIN DATOS LFI: 20.44m LIB: 27.25m PLUSVALIA: SIN PLUSVALIA CODIGO ANTERIOR: Zonificación: E3 + 25% FOT: 3.75 Sup Vendible: 1361.59m2 Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195 Datos útiles Barrio: Barracas Comuna: Comuna 4 Área  Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4D Distrito Escolar: Distrito Escolar IV Código Postal: 1269    MANDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN Si tenés que vender para adquirir tu nueva propiedad, podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo. Y si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad que querés comprar, te damos la posibilidad de acceder a un préstamo con una financiera exclusiva para clientes de REMAX. ¡No dudes en consultarnos! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del corredor responsable de la oficina RE/MAX ( Marcelo Trujillo CUCIBA 6470 / CMCPDJLM 810)

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superficie total: 355 m²
superficie cubierta: 100 m²
superficie terreno: 355 m²
ambientes: 4
baños: 1
dormitorios: 2

Antigüedad: 74 años

pisos de la propiedad: 1

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Desague Cloacal

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Código de publicación (MLS-ID): 420261174-80

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.