LOTE en venta Parque Patricios CABA

LOTE en venta Parque Patricios CABA

Se vende excelente LOTE en ESQUINA en Parque Patricios, CABA. Muy buena ubicación. A cuadras de Avenidas: Almafuerte, Amancio Alcorta, Caseros y Jujuy. Cerquita del Parque Patricios y de las plazas Nicaragua, Jose c. Paz y Guillermo y Alfredo Barbieri. Transportes Cercanos: Colectivos: 28, 31, 32, 46, 75, 91, 118, 133, 150, 188 Subtes (Metro): PARQUE PATRICIOS (Línea H) Zona: AE26 Código de Zonificación: USAB1 UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 1 (USAB1): PB + 2 pisos. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros con una Planta Baja y un máximo de dos (2) pisos sobre L.O. Superficie Total (m2): 315.00 Superficie Cubierta (m2): 369.00 Frente (m): 17.22 Fondo (m): 18.29 Pisos Sobre-rasante: 1 SUPERFICIE VENDIBLE aprox. 720 mts. sujeto a ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD y Proyecto Arquitectónico . Apto para USO COMERCIAL como VIVIENDA PERMANENTE. Datos útiles: Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4A Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código de Planeamiento Urbano: R2b II Distrito Económico: DISTRITO TECNOLOGICO Actualmente cuenta con local + dos viviendas (totalmente a reciclar) Se escuchan ofertas. Lo visitamos cuando guste! Se deja constancia que las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas y los servicios mensuales es de referencia y está sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.