Lote en oportunidad, escriturado vistas al Lanín

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Lote en oportunidad, escriturado vistas al Lanín

10.000 USD

2.415m² terreno

Descripción

Lote en oportunidad, escriturado vistas al Lanín

Gran oportunidad ofrece REMAX Cordillera en exclusiva. Lote escriturado ubicado en la zona denominada "El Llano" del loteo Huechulafquen. Se trata del lote 23 de la manzana 96 tiene vistas al volcán Lanín. Con una superficie de 2415 m2 con un frente de 25mts y 96.6 de fondo. Factor de Ocupación del Suelo: 10% Factor de Ocupación Total: 12% ZONA DEL LLANO La gran extensión de esta área ofrece distintas situaciones que a la hora del diseño bien vale la pena resaltar y plasmar por su diversidad. Si bien no ofrece una vista directa al lago, o al Lanín, que permita asociarlo a un paisaje típicamente cordillerano, si ofrece un paisaje de estepa patagónica, amplio y generoso en las visuales que ofrece. La propuesta para esta zona es la de construcciones que se integren y respeten el paisaje, volumetrías “achaparradas” y compactas, permitiendo amplias visuales hacia todo el entorno, mas bien bajas y extendidas, de un solo nivel donde predomine la horizontalidad. Esto puede complementarse con una forestación que brinde marco a la urbanización aportando verticalidad. Esta misma forestación de tipo perimetral, deberá generar un fuelle entre la parcela y la zona aledaña.- En cuanto a la imagen arquitectónica se propone una arquitectura “estilo campestre cordillerana“, uso de madera oscura, piedra, espacios semicubiertos “galerías” , “jardines de invierno”, pendientes mínima 20 grados, techos con quiebre de pendientes.- Dentro de esta extensión se diferencian tres Nodos de servicios, alrededor de las reservas fiscales:  Nodo de servicios del mallín  Nodo de servicios Arroyo Gómez  Nodo de servicios del Morro Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Prov. de Neuquén., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

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superficie terreno: 2.415 m²
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Código de publicación (MLS-ID): 420861040-170

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.