Lote centrico Funes, apto comercial y constructora

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Lote centrico Funes, apto comercial y constructora

210.000 USD

311m² terreno

Descripción

Lote centrico Funes, apto comercial y constructora

Oportunidad Única en Funes: Terreno en Zona Estratégica Ubicado en el corazón de Funes, a pocos metros de la Ruta 9, este terreno de 311 m2 se presenta como una inversión estratégica tanto para constructores como para proyectos comerciales. Características Destacadas: Ubicación Inigualable: En el centro de Funes y con fácil acceso a la Ruta 9, este terreno se encuentra en una zona altamente transitada y de gran visibilidad. Apto para Construcción: Ideal para constructores, este terreno permite el desarrollo de planta baja y hasta 3 pisos, brindando un amplio margen para la materialización de proyectos residenciales o comerciales. Usos Comerciales: Su versatilidad no se limita solo a la construcción. Este terreno es apto para diversos usos comerciales, ofreciendo un abanico de posibilidades para emprendedores y empresarios. Se Evalúan Permutas: Estamos abiertos a evaluar propuestas de permuta, lo que agrega flexibilidad a la negociación. Funes resulta ser el polo de mayor atracción para el establecimiento de la nueva residencia permanente de sectores de la población de ingresos medios y altos. Una extensa arboleda y el suelo elevado le otorgan a esta ciudad, particulares condiciones ambientales que son altamente requeridas. Los nuevos residentes demandan mejores condiciones de vida urbana: barrios más seguros para el esparcimiento de los niños, terrenos de grandes dimensiones que permitan contar con jardín, piscina y patio, áreas arboladas y bajas tasas de criminalidad entre otras. Funes cuenta con más de 1.000 000 visitas al año, sobre todo en la temporada de verano. Esta ubicada junto a la populosa ciudad de Rosario, propicia que junto con una extensa arboleda y el suelo elevado otorguen a esta ciudad, particulares condiciones urbanas y ambientales que son altamente requeridas para descansar. El principal turismo es el micro-turismo de fin de semana y los principales turistas son de la vecina ciudad de Rosario. Las galerías o centros comerciales que se destacan son: La Cardera, Funes Mall, Paseo Madero, Paseo Victoria, Tierra Chica, Estación Funes Gourmet y Galería Alberdi, Mercado Don Bosco, entre otros. Los variados espacios verdes se encuentran esparcidos por toda la ciudad teniendo como parques de referencia al Parque de la Estación y la Plaza San José. La Ruta Nacional 09 denominada dentro de los límites del municipio como Avenida Córdoba, es considerada el eje vial y comercial, ya que conecta ambos extremos (este-oeste) de la ciudad circulando por ella más de 5850 vehículos por día.27​ Por esta avenida pueden observarse gran cantidad de edificios comerciales, de alojamiento, de salud y estaciones de servicio.

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superficie terreno: 311 m²

Servicios

Electricidad

Gas

Desague Cloacal

Agua Corriente

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Código de publicación (MLS-ID): 421151068-13

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.