Loft en Venta - Monoambiente a Estrenar, La Boca

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Loft en Venta - Monoambiente a Estrenar, La Boca

78.000 USD

54m² totales
54m² cubiertos
1ambientes
1baño
1dormitorio
0años antigüedad

Descripción

Loft en Venta - Monoambiente a Estrenar, La Boca

UNICO en La Boca Loft de categoría 54 m2 ESTUDIO a ESTRENAR – En la mejor zona de La Boca EXCELENTE ubicación frente a la Avenida Almirante Brown, donde comienza el Metrobus del Bajo Gran ambiente super luminoso con amplios ventanales con Doble Vidrio Hermético para optimizar la aislación acústica y térmica. Edificio con CARACTERISTICAS DISTINTIVAS. Diseño y calidad MUY BUENA UBICACIÓN en ZONA en PLENA EXPANSION. Nuevo METROBUS DEL BAJO en la puerta. EDIFICIO DE CATEGORIA. ESTUDIO PROFESIONAL 54 M2 Tenes la oportunidad de comprar también las últimas COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS disponibles OBRA AVANZADA, en etapa final, ENTREGA ESTIMADA SEPTIEMBRE 2024. ABERTURAS de ALTA PRESTACION con DOBLE VIDRIO HERMETICO DOS ASCENSORES. SUM, PARRILLA Y SOLARIUM CON ESPECTACULARES VISTAS A LA BOMBONERA SERVICIOS COMUNES - Importante hall de recepción. - Dos ascensores de última generación, con control inteligente y de frecuencia variable, caja de circulación vertical, puertas automáticas y con cabinas aptas para un mínimo de cuatro personas, revestidos en acero inoxidable, espejo y piso de porcelanato. - Terraza con espectacular vista a la Bombonera - Quincho con parrilla. - Portero eléctrico y cámaras de seguridad monitoreadas. - Instalación preparada para GRUPO ELECTRÓGENO. - Instalación preparada para circuito de seguridad con monitoreo de cámaras las 24 horas. - Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras. - Apto profesional, - Apto alquiler temporal - Wifi ya precableado, estructurado por fibra óptica - Paneles solares para reducción de costos de las expensas - Bicke racks con cargadores eléctricos para bicicletas y monopatines eléctricos INSTALACIONES - Calefacción: Central con caldera y radiadores en cada uno de los ambientes de las unidades funcionales, de regulación individual. - Agua caliente central. - Refrigeración: Canalización prevista para colocación de equipos individuales tipo Split en cada ambiente principal y cañerías aptas para recibir agua de condensación. - Preparación de servicios comunes para la conexión de televisión por cable. - Canalización y cajas para Teléfono, TV por cable e Internet en todos los ambientes. - Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. SISTEMA CONSTRUCTIVO - Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado, pilotes, columnas, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias del GCBA, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas IRAM. - Los muros medianeros son en ladrillos cerámicos, de 15 cm. - Los muros divisorios entre unidades están ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico, de 15 cm. - Divisores interiores de ambientes con ladrillo cerámico de 10 cm, revocados y enduídos. - Cielorrasos de yeso aplicado / armado. - Escalera y palieres bajo normas IRAM especialmente protegidos contra incendio y diseñados para la eficiente evacuación del edificio. - Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades, certificadas por el INTI, F60 y F30. ULTIMAS 2 UNIDADES FUNCIONALES!!! No dejes pasar esta oportunidad!! TERMINACIONES - Carpintería exterior con puertas ventana y ventanas en aluminio TECHNAL con vidrio DVH y laminado de seguridad donde corresponde. Espesores según cálculo. - Yesería general en Paredes y Cielorrasos. - Puertas interiores lisa emplacadas en MDF y pintadas - Herrajes de bronce platal o similar. - Estar y dormitorios con pisos de porcelanato o similar. - Frentes de placares con puertas corredizas e interiores. COCINAS - Amoblamiento: Revestimiento melamínico con cantos de ABS con cajoneras con correderas, y puertas de abrir. - Mesadas de granito. - Anafe a gas de acero inoxidable. - Horno eléctrico de acero inoxidable. - Campana de extracción de humo de acero inoxidable, con salida al exterior. - Pileta: Acero inoxidable. - Grifería: Monocomando FV o similar. - Revestimiento de piso: Porcellanato. BAÑOS - Inodoro: marca Ferrum o similar. - Bidet: marca Ferrum o similar. - Grifería: Monocomando FV o similar. - Revestimiento de piso: Porcellanato o similar. - Revestimiento de pared: Porcellanato, o cerámico. Vení a conocer las últimas unidades del más moderno edificio de La Boca.

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superficie total: 54 m²
superficie cubierta: 54 m²
ambientes: 1
baños: 1
dormitorios: 1

Antigüedad: 0 años

apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 14

Servicios

Electricidad

Agua

Amenities

Ascensor

Ambientes

Baño

Cocina

Características

Orientación Norte

Permite Mascotas

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Código de publicación (MLS-ID): 421531083-50

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.