Local en Venta a metros de la Peatonal

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Local en Venta a metros de la Peatonal

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184m² totales
184m² cubiertos
146m² terreno
2baños
21años antigüedad

Descripción

Local en Venta a metros de la Peatonal

Se vende gran local comercial a metros de la Peatonal. El mismo cuenta con dos vidrieras con puerta de ingreso central, un Salón al frente con sector de atención al público, amplio salón central,  con cerramietos para oficinas en planta baja, cocina sectorizada con barra, baños para el personal . Ademas tiene una fuente con bomba. Características: inmueble cuenta con pisos de porcelanato, iluminación leds en todos los ambientes,  3 equipos de aire acondicionado frío/calor,  amoblamiento de cocina completo con mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, , anafe, calefón,   Todos los ambientes principales disponen de iluminación y ventilación natural. - Medidas del Terreno: 8.93 metros x 16,4 metros. - Superficie del terreno: 327 m2. - Superficie cubierta total: 544 m2. - El inmueble se encuentra en excelente estado de mantenimiento y conservación. - Documentación en orden para ser transferido. - Posibilidad de financiación. El local cuenta con: Tres aires acondicionado de 7500 frigorías (dos son propios del local). Cuatro aires acondicionados de 2500 frigorías (dos son propios del local). Diez juegos de cortinas tipo roller. Vale decir que las instalaciones eléctricas del local se encuentran en perfectas condiciones como así también todas sus luminarias, herrajes, vidrios y puertas. SE HIZO UNA MODIFICACION IMPORTANTE EN LO ESTRUCTURAL EN LA ZONA QUE SE APRECIA EN LAS FOTOS DE TERRAZA DESCUBIERTA DONDE SE HIZO UN TECHO PARA OCUPARSE COMO UNA OFICINA MAS COMPLETAMENTE CERRADA LAS FOTOS SON DEL LOCAL AMOBLADO CUANDO SE INAUGURO UN CYBER BAR HACE UNOS AÑOS ATRAS HOY EL LOCAL SE ENTREGA PINTADO COMPLETO DE BLANCO , SEGURAMENTE SE HARA UNA PINTURA EXTERIOR EN EL FRENTE DE COLOR GRIS Y DONDE SE PODRIA AGRANDAR LA PARTE DE VIDRIOS EN EL FRENTE ( ESTA ULTIMA A CARGO DEL QUE LO ALQUILE SI ES NECESARIO ) PARA TENER MAS VISTA HACIA LA CALLE EL LOCAL ES UNICO TAL CUAL SE VE EN LAS FOTOS CON DETALLES INCREIBLES SIN HUMEDAD SIN ROTURAS MUY LUMINOSO Y TODOS LOS ACCESORIOS ANTERIORMENTE DETALLADOS CUENTA CON UN TOTAL DE MTS 160 MTS CUADRADOS PERO CON EL USO DE DOS PLANTAS DIVIDIDAS POR UNA LOZA MAZISA ( 8 , 50 MTS DE FRENTE X 19 MTS DE PROFUNDIDAEste va completo con AA clefactor Pintado conpleto Porcelanatos Pisos flotantes Luces completas

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superficie total: 184 m²
superficie cubierta: 184 m²
superficie terreno: 146 m²
baños: 2

Antigüedad: 21 años

Apto credito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 2
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Código de publicación (MLS-ID): 261057-247

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.