LOCAL CON VIVIENDA INVERSION .VALENTIN ALSINA.

LOCAL CON VIVIENDA INVERSION .VALENTIN ALSINA.

Excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y local comercial en Valentín Alsina. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso, con una disposición ideal para talleres, pequeños comercios o quienes desean ampliar el inmueble. SUPERFICIE TOTAL 220 M2. Características del Local: Local adaptable: Originalmente un garage, modificado con persiana metálica para habilitar el acceso comercial desde la calle. Ideal para taller, depósito o comercio. El local tiene acceso directo a la vivienda y cuenta con la posibilidad de expansión o adaptación según el rubro. Funciono como Taller de radiadores. Características de la Vivienda: Living-comedor 1 dormitorio Cocina funcional, que conecta con la escalera hacia la terraza, con posibilidad de construcción adicional. Baño completo, compartido por la vivienda y el local. Espacio en la parte trasera a terminar, con 3 ambientes construidos en material, perfecto para ampliación de la vivienda. Espacios Exteriores: Patio con parrilla, Baño exterior. Posibilidades de Expansión: Terraza con potencial constructivo, que permite agregar más ambientes o mejorar el espacio existente. El área a terminar en la parte trasera de la propiedad brinda la oportunidad de personalizar los espacios de acuerdo a las necesidades del comprador. Ubicación: Ubicada en Valentín Alsina, en una zona de fácil acceso y rodeada de comercios y transporte público. Esta propiedad tiene un alto potencial de inversión, tanto para uso personal como para generar ingresos adicionales. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.