LOCAL COMERCIAL - PALERMO HOLLYWOOD 94m2 /FINANCIA

LOCAL COMERCIAL - PALERMO HOLLYWOOD 94m2 /FINANCIA

VENTA DE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN PALERMO HOLLYWOOD - 94.73 m2 Totales. Ubicado sobre Carranza al 2300, entre Charcas y Paraguay. GRAN OPORTUNIDAD!!! FINANCIACIÓN DIRECTA - Anticipo USD 134.000 - Financia USD 40.000 (en pesos con ajuste) PERMUTA: Por departamento de interés del vendedor en la zona. SE TOMA EN PARTE DE PAGO: Depto. de 1 o 2 ambientes en la zona. SE ESCUCHAN OFERTAS!!! Local de 94,73 m2 sobre la calle Ángel Justiniano Carranza al 2349, con doble frente vidriado y doble persiana metálica. En le local funciona actualmente una tintorería totalmente equipada cuyas maquinarias podrían entrar en la negociación. Ubicada en la calle Ángel Justiniano Carranza 2349 (entre Paraguay y Charcas), a metros de la Av. Santa Fe, en Palermo Hollywood. Arteria muy comercial, con alta circulación peatonal y también de varias líneas de colectivos. Zona ideal para ubicación de un comercio, por su alta densidad poblacional. EXPENSAS: $ 67.060,23 (Enero 2024) CARACTERISTICAS: - Doble frente vidriado - Dos persianas metálicas - Dos Aires acondicionado - Sistema de corriente trifásica. - Extractor de aire. - Sistema de ventilación. SUPERFICIES: - Salón de 6.54 x 13.05 - Cocina 3.50 x 1.42 - Baño 1 x 1.42 - Depósito 1.92 x 1.42 - Superficie cubierta: 91m2 CERCANIAS: - A metros de Av. Santa Fe. - A 4 cuadras de Av. Juan B. Justo. - A 4 cuadras de Distrito comercial Arcos. - A 5 cuadras de estación Palermo, subte, línea D. - A 3 cuadras de estación Carranza, subte línea D. - A 4 cuadras de estación Palermo, tren línea San Martin. - A 4 cuadras del Sanatorio de Los Arcos. DATOS UTILES: Barrio: Palermo Hollywood. Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1425 Transportes Cercanos: - Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 - Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D), PALERMO (Línea D) - Trenes: Ministro Carranza (MITRE), Palermo (SAN MARTIN) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de: www.lendar.com.ar Si necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078