LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN BALVANERA. 220 M2

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN BALVANERA. 220 M2

Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Amplio local en subsuelo, con doble acceso: el principal, de 1,10 de ancho, por escalera. El secundario, por puerta central. Superficie total: aproximadamente 220 metros cuadrados. Altura de techos: 3,20 metros. Actualmente cuenta con varias divisiones de 170 m2 , 17 m2 y 12 m2 respectivamente, que se pueden conservar o unir. 3 instalaciones sanitarias. ¡SIN EXPENSAS! Esperamos tu mensaje o llamada para coordinar una visita. Requisitos: -seguro de caución (tipo Garantor, Finaer, Garantiaya...) -1er mes anticipado -1 mes de depósito en garantía (a devolverse al finalizar el contrato), -ajustes semestrales según índice de contratos de locación del B.C.R.A. -honorarios inmobiliarios del 5% más IVA del total del contrato. Destinos posibles: *Depósito. *Bodega. *Boutique. *Joyería/Relojería/Antigüedades/Cristalería. *Galería de arte. *Salón de belleza/Coiffeur *Decoraciones e interiorismo. *Artículos de limpieza. *Zapatería/Marroquinería *Librería/Papelería. *Agencias de Turismo. *Inmobiliaria. *Estudio profesional/Contable/Jurídico. *Showroom. *Ferretería/Cerrajería. *Artículos de perfumería y tocador. *Óptica/Artículos de fotografía. *Pinturería. *Artículos para el hogar/Bazar. *Juguetería. *Mueblería. *Equipamiento comercial/Oficinas/Servicios. *Venta de electrodomésticos. *Peluquería y barbería. *Taller textil. *Bicicletería. La zona: El local está rodeado de una zona comercial de mucho movimiento, por la proximidad de la estación Once. Este dinamismo es un importante atractivo, lo mismo que el asiduo tránsito vehicular. Lugar muy accesible por su proximidad con las avenidas Rivadavia, Pueyrredón y Belgrano. ¡No te lo pierdas! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.