Imponente casa al lago. Gran Oportunidad Inversor

Fotos

Video

Fotos 360°

Tour Virtual

venta

Imponente casa al lago. Gran Oportunidad Inversor

1.050.000 USD

Expensas : 413.000 ARS

447m² totales
360m² cubiertos
931m² terreno
4ambientes
3baños
1toilet
4cocheras
3dormitorios
4años antigüedad

Descripción

Imponente casa al lago. Gran Oportunidad Inversor

Espectacular casa en dos plantas con vista al Lago. Destacan sus terminaciones de calidad y buen gusto , construida con excelentes materiales, posee privilegiada ubicaciòn y distribución en dos plantas. La propiedad registra renta hasta Diciembre 2024. Se trata de una excepcional y única oportunidad para inversores, por el importante retorno sobre inversión que ofrece, el cual es del orden del 16% aproximadamente  Actualmente la propiedad se encuentra alquilada por una Corporación Global Multinacional para personal extranjero. Dicho contrato es pagado por la referida Corporación, tiene posibilidad de ser cedido y actualmente representa una renta mensual por un considerable monto de alquiler mensual , con ajuste x ICL, Teniendo ademas por su tipo de contrato, una situación impositiva muy conveniente para un inversor. Del mismo modo es apta vivienda inmediata en caso que el interesada desee utilizarla como vivienda permanente Planta Baja; Ingreso a través de un puerta doble de madera, de doble altura , acceso  a imponente escalera central , revestida en mármol,  la que comunica con Planta Alta. Comedor apaisado  con impresionante vista al agua y acceso directo a galería muy amplia con losa radiante, Barra iluminada y parrilla de acero inoxidable  Toilette . Estudio y Escritorio . Living con Hogar revestido en piedra.  La cocina destaca por sus terminaciones, detalles de calidad, y alto nivel de equipamiento. Cuenta con isla central , comedor diario integrado. Amplio lavadero con dependencias. Garage cubierto para dos vehículos con portón  y espacio guarda auto semi cubierto para otros dos autos.  Cuenta ademas con entrada - acceso en  pórfido para estacionar varios vehículos mas.  Planta Alta. Dormitorio principal en suite con doble vestidor . Revestimiento en mármol , box de ducha , doble bacha, e hidromasaje. Desde el dormitorio principal se accede a una terraza con vista al Lago. Dos dormitorios con placard y baño compartimentado Exterior;  Horno de lena , además de la mencionada galería con parrilla. Pileta climatizada con borde infinito y  revestimiento de venecitas , Solarium húmedo y Solarium. Jardin con riego automático monitoreado vía satelital. Información complementaria;  Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado central. Aberturas doble vidrio hermético. Pisos de mármol travertino en toda la casa  . Dos calderas  individuales por planta, Filtro de agua industrial Termotanque de alta recuperación. Iluminaciòn Led. Carpinteria PVC con DVH Amenities;  Sum, Canchas de tenis y futbol. Pileta. Go market  dentro del barrio Funciona 7 x 24 hs    

Ver más
superficie total: 447 m²
superficie cubierta: 360 m²
superficie semicubierta: 87 m²
superficie terreno: 931 m²
ambientes: 4
baños: 3
toilets: 1
dormitorios: 3
cocheras: 4

Antigüedad: 4 años

expensas: ARS 413.000
Apto credito: Sí
pisos de la propiedad: 2

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Internet

Desague Cloacal

Televisión Por Cable

Alarma

Televisión Satelital

Agua Corriente

Amenities

Aire Acondicionado

Gimnasio

Losa Radiante

Chimenea

Hidromasaje

Seguridad

Pileta

Estacionamiento Para Visitas

Salón De Usos Múltiples - Sum

Áreas Verdes

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Vestidor

Jardín

Baño

Cocina

Living

Patio

Terraza

Estudio

Lavadero

Playroom

Lobby

Quincho

Características

Placard

Parrilla

Desayunador

Balcón

Pileta

Cocina/comedor

Solarium

Otro

Calefacción

Ver más
Código de publicación (MLS-ID): 420951186-1

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.