FLORESTA - Casa multifamiliar A RECICLAR

FLORESTA - Casa multifamiliar A RECICLAR

ACEPTA M2 COMO PARTE DE PAGO. Ideal para 2 familias, un emprendimiento de varios ambientes o construcción en altura. Su estado es A RECICLAR. Ubicado en Ramon Falcón 3676/74, se encuentra este lote que al día de hoy está compuesto por dos casas con entrada independiente. La subdivisión de servicios está hecha pero el propietario es uno y vende lote entero. Las 2 propiedades son de 4 ambientes con baño completo, cocina independiente. Una al frente y otra al contrafrente. El lote tiene un frente de 8,66 x 17,35 de largo. El código Urbanístico es Unidades Sustentables de Altura Alta (USAA) 7 pisos + 2 retiros. Línea de frente interno (LFI) toca un poco el lote, por lo tanto, el retiro del contrafrente es pequeño. En un proyecto estándar la cantidad de metros cuadrados vendibles son 750. Su orientación es NORTE. La ubicación es óptima en la zona. Se encuentra a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 2 cuadras de Mariano Acosta, a 2 cuadras de Juan B. Alberdi. Lo que genera gran conexión de transporte público. A 500 metros tiene subte línea A. A 300 metros tiene estación de tren Sarmiento.