EXCELENTE LOTE DE 224 MTS. OPORTUNIDAD IMPERDIBLE.

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EXCELENTE LOTE DE 224 MTS. OPORTUNIDAD IMPERDIBLE.

140.000 USD

223.34m² terreno

Descripción

EXCELENTE LOTE DE 224 MTS. OPORTUNIDAD IMPERDIBLE.

En la tranquila y coqueta zona de Villa Ballester, a cuadras del límite con Villa Adelina, te presentamos a la venta este EXCEPCIONAL LOTE DE 8,66 x 25,86 de fondo, ubicado en la calle Latorre al 5900, a 1 CUADRA DE AVDA PRIMERA JUNTA ( AMANCIO ALCORTA ), a POCAS CUADRAS DE ESTACION VILLA ADELINA DE TREN BELGRANO NORTE, rodeada de CENTROS EDUCATIVOS, PLAZAS Y PARQUES PUBLICOS y A POCOS MINUTOS DE NORCENTER, UNICENTER, MAKRO OLIVOS ; A POCAS CUADRAS DE CENTRO COMERCIAL DE VILLA BALLESTER.- En la actualidad en el lote existen 3 construcciones : 1 depto en la planta alta en buen estado y 2 en la planta baja, en regular estado, con terrazas y patios; tendrás la posibilidad de hacer uso de las construcciones actuales o bien construir tu propia casa desde CERO, aprovechando las facilidades, orientación , disposición y ubicación del terreno, con sus espacios cubiertos y descubiertos.- Para más información acompañamos extracto del Código de Ordenamiento Urbano de la Municipalidad de General San Martin, referido al lote en cuestión y posibilidades de construcción: DISTRITO RESIDENCIAL INDUSTRIAL (Ri): Carácter: Son las áreas de localización de vivienda multifamiliar de baja densidad y de viviendas unifamiliares que poseen taller o depósito, con los más bajos niveles de molestia, como uso anexo, de manera tal que sean compatibles con la actividad residencial y sus usos complementarios y constituyan un medio para obtener los ingresos familiares. Usos permitidos: **PREDOMINANTES: Vivienda multifamiliar o vivienda unifamiliar con taller anexo **ALTURAS MÁXIMAS: De edificación: 12 (doce) metros De fachada, según apartado 6.4.2. **COEFICIENTE DE ALTURA POTENCIAL (Z): 9.00 m NO LO DUDES !!! ES TU GRAN OPORTUNIDAD PARA TENER TU CASA PROPIA EN EXCELENTE ZONA DE SAN MARTIN-BALLESTER !!! CONTACTANOS Y LA VISITAMOS JUNTOS.... ESCUCHAMOS OFERTAS Y AMPLIAS Y VARIADAS POSIBILIDADES DE PAGO !!! ***Si necesitas vender tu propiedad para adquirir ésta, consultanos !!! Te podemos ayudar ; somos especialistas en operaciones simultáneas.*** Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simulador En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

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superficie terreno: 223.34 m²
Apto credito: Sí

Servicios

Electricidad

Gas

Desague Cloacal

Agua Corriente

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Código de publicación (MLS-ID): 420611198-53

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.